ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Maranguape

13 imóveis · a partir de R$ 49.597 · até −59%

Em 06/11/2026, a ARREMATRIX reúne 13 imóveis em leilão e venda direta em Maranguape (CE) — 8 casas, 2 imóveis rurais, 2 terrenos e 1 apartamento. O menor lance mínimo é de R$ 49.596,51, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 59%. Por origem: Caixa (8) e 3 leilões judiciais. 4 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 06/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
13 imóveis
A partir de
R$ 49.597
Maior desconto
−59%
Próximo leilão
09/11/2026

Os maiores descontos em Maranguape

Apartamento em Novo Maranguape II, Maranguape
1ª praça em 16/11/2026, 12h00em 10 dias
Mega LeilõesJ130600

Apartamento em Novo Maranguape II, Maranguape

Rua Madalena Araújo Sampaio, 777, Novo Maranguape II, Maranguape, CE

LANCE MÍNIMO
R$ 126.611avaliação R$ 120.000
+ cerca de R$ 10.762 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 16/11/2026 12h00
R$ 120.000
2ª praça · 16/12/2026 12h00
R$ 72.000
Disputa
131 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
42 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões
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Como funciona comprar em leilão em Maranguape

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Maranguape

Quantos imóveis em leilão há em Maranguape (CE)?
Em 06/11/2026, 13 imóveis, contando leilão e venda direta; 1 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Maranguape (CE)?
Hoje, "Casa de 65 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 49.596,51. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Maranguape (CE)?
Caixa (8 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em Maranguape (CE)?
Sim: 3 imóveis em Maranguape (CE) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Maranguape (CE)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Maranguape (CE) aceitam financiamento e 3 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Maranguape (CE)?
O próximo marcado é em 09/11/2026: "Casa de 71,32 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 74.425,23. Ao todo, 4 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Maranguape (CE)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Maranguape (CE), 6 imóveis em Venda Direta e 2 imóveis em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em Maranguape (CE)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Maranguape traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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