ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Vila Velha

22 imóveis · a partir de R$ 55.000 · até −71%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 22 imóveis em leilão e venda direta em Vila Velha (ES) — 8 terrenos, 4 apartamentos, 2 imóveis comerciais e 1 casa. O menor lance mínimo é de R$ 55.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 71%. Por origem: Caixa (4), Sicoob (1) e 17 leilões judiciais. 18 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
22 imóveis
A partir de
R$ 55.000
Maior desconto
−71%
Próximo leilão
09/11/2026

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Como funciona comprar em leilão em Vila Velha

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Vila Velha

Quantos imóveis em leilão há em Vila Velha (ES)?
Em 05/11/2026, 22 imóveis, contando leilão e venda direta; 6 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Vila Velha (ES)?
Hoje, "Sala nº 309 c/ 33m² - Vila Velha/ES", com lance mínimo de R$ 55.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Vila Velha (ES)?
Caixa (4 imóveis) e Sicoob (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Vila Velha (ES)?
Sim: 17 imóveis em Vila Velha (ES) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Vila Velha (ES)?
Depende do imóvel: 2 imóveis em Vila Velha (ES) aceitam financiamento e 1 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Vila Velha (ES)?
O próximo marcado é em 09/11/2026: "Sala nº 308 c/ 33m² - Vila Velha/ES", lance mínimo de R$ 60.000,00. Ao todo, 18 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Vila Velha (ES)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Vila Velha (ES), 9 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Vila Velha (ES)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Vila Velha traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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