ARREMATRIX

Leilão de imóveis em São Sebastião do Paraíso

8 imóveis · a partir de R$ 180.000 · até −40%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 8 imóveis em leilão e venda direta em São Sebastião do Paraíso (MG) — 5 casas e 3 imóveis rurais. O menor lance mínimo é de R$ 180.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 40%. Por origem: Caixa (3) e 5 leilões judiciais. 6 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos em São Sebastião do Paraíso com leilão por vir.

sem foto
Leilão judicial
2ª praça em 18/11/2026em 13 dias
Thaís Costa Bastos Teixeira1

Casa em São Sebastião do Paraíso

Rua José Porfirio Borges, nº 295

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 900.000R$ 1.500.000
Características
377 m²

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No catálogo
8 imóveis
A partir de
R$ 180.000
Maior desconto
−40%
Próximo leilão
18/11/2026

Os maiores descontos em São Sebastião do Paraíso

Casa em Jardim Diamantina, São Sebastião do Paraíso
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa147

Casa em Jardim Diamantina, São Sebastião do Paraíso

AVENIDA TEREZINHA SILLOS FERREIRA, N. 805, QD 01 LT 08

LANCE MÍNIMO
R$ 210.000
+ cerca de R$ 17.850 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 23/11/2026 10h00
R$ 210.000
2ª praça · 27/11/2026 10h00
R$ 141.360
Características
77 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Residencial Nascente do Paraiso, São Sebastião do Paraíso
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 180.000
+ cerca de R$ 15.300 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 180.000
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 112.045
Características
63 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Como funciona comprar em leilão em São Sebastião do Paraíso

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em São Sebastião do Paraíso

Quantos imóveis em leilão há em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Em 05/11/2026, 8 imóveis, contando leilão e venda direta; 4 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Hoje, "Casa de 62,74 m² com 3 quartos", com lance mínimo de R$ 180.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Caixa (3 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Sim: 5 imóveis em São Sebastião do Paraíso (MG) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em São Sebastião do Paraíso (MG) aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em São Sebastião do Paraíso (MG)?
O próximo marcado é em 18/11/2026: "Casa 377,26m²- Terreno 772,53m²- São Sebastião do Paraíso/MG", lance mínimo de R$ 900.000,00. Ao todo, 6 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em São Sebastião do Paraíso (MG)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em São Sebastião do Paraíso (MG), 1 imóvel em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em São Sebastião do Paraíso (MG)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de São Sebastião do Paraíso traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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