ARREMATRIX

Leilão de imóveis em São José do Belmonte

4 imóveis · a partir de R$ 53.777 · até −56%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 4 imóveis em leilão e venda direta em São José do Belmonte (PE) — 2 casas e 2 imóveis rurais. O menor lance mínimo é de R$ 53.777,38, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 56%. Por origem: Caixa (2) e 2 leilões judiciais. 3 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos em São José do Belmonte com leilão por vir.

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No catálogo
4 imóveis
A partir de
R$ 53.777
Maior desconto
−56%
Próximo leilão
05/11/2026

Os maiores descontos em São José do Belmonte

Casa em Bom Nome, São José do Belmonte
SFI · Edital único
1ª praça em 14/12/2026, 10h00em 39 dias
Caixa210

Casa em Bom Nome, São José do Belmonte

RUA MANOEL PEREIRA LINS, N. 14,

LANCE MÍNIMO
R$ 107.976
+ cerca de R$ 9.178 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 14/12/2026 10h00
R$ 107.976
2ª praça · 17/12/2026 10h00
R$ 117.387
Características
82 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Como funciona comprar em leilão em São José do Belmonte

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em São José do Belmonte

Quantos imóveis em leilão há em São José do Belmonte (PE)?
Em 05/11/2026, 4 imóveis, contando leilão e venda direta; 2 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em São José do Belmonte (PE)?
Hoje, "Casa de 82,8 m² com 2 quartos", com lance mínimo de R$ 53.777,38. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em São José do Belmonte (PE)?
Caixa (2 imóveis).
Tem leilão judicial de imóveis em São José do Belmonte (PE)?
Sim: 2 imóveis em São José do Belmonte (PE) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em São José do Belmonte (PE)?
Nenhum imóvel em São José do Belmonte (PE) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em São José do Belmonte (PE)?
O próximo marcado é em 05/11/2026: "Casa de 82,8 m² com 2 quartos", lance mínimo de R$ 53.777,38. Ao todo, 3 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em São José do Belmonte (PE)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em São José do Belmonte (PE), 2 imóveis em Venda Direta e 1 imóvel em Venda Online.
Como comprar um imóvel de leilão em São José do Belmonte (PE)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de São José do Belmonte traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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