ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Cacoal

8 imóveis · a partir de R$ 50.000 · até −50%

Em 14/11/2026, a ARREMATRIX reúne 8 imóveis em leilão e venda direta em Cacoal (RO) — 4 casas, 2 imóveis rurais, 1 apartamento e 1 terreno. O menor lance mínimo é de R$ 50.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 50%. Por origem: Caixa (4), Sicoob (1) e 3 leilões judiciais. 3 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 14/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

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No catálogo
8 imóveis
A partir de
R$ 50.000
Maior desconto
−50%
Próximo leilão
23/11/2026

Os maiores descontos em Cacoal

Casa em Centro, Cacoal
SFI · Edital único
1ª praça em 12/01/2027, 10h00em 59 dias
Caixa322

Casa em Centro, Cacoal

AVENIDA SAO PAULO, N. SN, LT 09 QD 28 SETOR 2

LANCE MÍNIMO
R$ 607.000
+ cerca de R$ 51.595 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/01/2027 10h00
R$ 607.000
2ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 455.276
Características
175 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0059/0226 - CPA/RE
NORMA MARIA MACHADO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha
Casa em Vila Verde, Cacoal
SFI · Edital único
1ª praça em 18/01/2027, 10h00em 65 dias
Caixa322

Casa em Vila Verde, Cacoal

RUA PIONEIRA LENIRA MARIA DA SILVA, N. 443, ST 14 QD 54 LT 232

LANCE MÍNIMO
R$ 224.453avaliação R$ 208.000
+ cerca de R$ 19.079 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 18/01/2027 10h00
R$ 224.453
2ª praça · 22/01/2027 10h00
R$ 213.652
Características
80 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0060/0226 - CPA/RE
TIAGO BRUNELLI DE MORAES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Como funciona comprar em leilão em Cacoal

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Cacoal

Quantos imóveis em leilão há em Cacoal (RO)?
Em 14/11/2026, 8 imóveis, contando leilão e venda direta; 4 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Cacoal (RO)?
Hoje, "Terreno c/ 408,56m² - Cacoal/RO", com lance mínimo de R$ 50.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Cacoal (RO)?
Caixa (4 imóveis) e Sicoob (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Cacoal (RO)?
Sim: 3 imóveis em Cacoal (RO) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Cacoal (RO)?
Depende do imóvel: 1 imóvel em Cacoal (RO) aceitam financiamento e 2 aceitam FGTS, segundo o que a fonte publicou. A condição de cada um está na ficha e no edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Cacoal (RO)?
O próximo marcado é em 23/11/2026: "Grande chácara c/ 5,26 ha - 03 Casas - Barracão - Cacoal/RO", lance mínimo de R$ 1.447.600,00. Ao todo, 3 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Cacoal (RO)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Cacoal (RO), 2 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Cacoal (RO)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Cacoal traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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