ARREMATRIX

Leilão de imóveis em Joinville

40 imóveis · a partir de R$ 50.000 · até −64%

Em 05/11/2026, a ARREMATRIX reúne 40 imóveis em leilão e venda direta em Joinville (SC) — 23 apartamentos, 6 casas, 6 terrenos e 5 imóveis comerciais. O menor lance mínimo é de R$ 50.000,00, e o maior desconto sobre a avaliação do edital chega a 64%. Por origem: Caixa (14), Bradesco (1), Creditas (1), Daycoval (1) e 15 leilões judiciais. 21 imóveis têm leilão marcado nos próximos 30 dias.

Números do catálogo em 05/11/2026, reunidos das fontes públicas de origem e atualizados todo dia.

Os maiores descontos em Joinville com leilão por vir.

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No catálogo
40 imóveis
A partir de
R$ 50.000
Maior desconto
−64%
Próximo leilão
05/11/2026

Os maiores descontos em Joinville

Apartamento em Boa Vista, Joinville
Licitação Aberta
Licitação em 11/11/2026, 10h00em 6 dias
Caixa393

Apartamento em Boa Vista, Joinville

RUA ALBANO SCHMIDT,N. 497 APTO. 201 BLOCO 01, 2º PAVIMENTO, BOA VISTA - CEP: 89205-100, JOINVILLE - SANTA CATARINA

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 212.094R$ 332.794
+ cerca de R$ 18.028 em comissão, ITBI e registro
Características
77 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0039/0326 - CPVE/RE
MAURICIO PAES INACIO
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Casa em Floresta, Joinville
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa421

Casa em Floresta, Joinville

RUA SAO ROQUE, N. 322, CS 03

LANCE MÍNIMO
R$ 475.000
+ cerca de R$ 40.375 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 475.000
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 373.225
Características
115 m²
3 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Apartamento em Joao Costa, Joinville
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa406

Apartamento em Joao Costa, Joinville

RUA MANUEL AGOSTINHO DE CARVALHO, N. 350, Apto 301, BL 18 PAV 03

LANCE MÍNIMO
R$ 241.235avaliação R$ 217.000
+ cerca de R$ 20.505 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 11/01/2027 10h00
R$ 241.235
2ª praça · 15/01/2027 10h00
R$ 130.200
Características
54 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0058/0226 - CPA/RE
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Ver os 40 imóveis em Joinville →

Como funciona comprar em leilão em Joinville

Os imóveis desta página vêm de dois caminhos diferentes, e a diferença muda o que se assume junto com o bem. No leilão extrajudicial, o banco retomou o imóvel de um financiamento e o levou a leilão pelo rito da alienação fiduciária: quem define o que o arrematante assume — dívida de condomínio, IPTU atrasado, desocupação — é o edital, e é preciso ler o dele. No leilão judicial, o imóvel é vendido dentro de um processo, e a regra de partida é outra: os créditos sobre o bem se sub-rogam no preço.

O desconto que aparece em cada cartão é a diferença entre o lance mínimo publicado e a avaliação da própria fonte — não é lucro, nem estimativa nossa de mercado. A conta que decide a operação tem mais linhas: comissão do leiloeiro, ITBI, custas de registro, eventual desocupação, o carregamento até a venda e a reforma.

Para ir além: a diferença entre leilão judicial e extrajudicial, o passo a passo da compra e o que fazer com imóvel ocupado.

As informações são reproduzidas das fontes públicas de origem e podem mudar sem aviso. Confira sempre o edital e a matrícula antes de qualquer lance.

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Perguntas sobre leilão de imóveis em Joinville

Quantos imóveis em leilão há em Joinville (SC)?
Em 05/11/2026, 40 imóveis, contando leilão e venda direta; 19 entraram no catálogo nos últimos 7 dias. O catálogo é atualizado todo dia a partir das fontes públicas de origem.
Qual é o imóvel de leilão mais barato em Joinville (SC)?
Hoje, "Box/Vaga de Garagem nº 19 - Joinville/SC", com lance mínimo de R$ 50.000,00. O lance mínimo não é o custo total: somam-se comissão do leiloeiro (quando há), ITBI, registro e o que o edital deixar com o comprador. Ver o imóvel →
Quais bancos têm imóveis em leilão em Joinville (SC)?
Caixa (14 imóveis), Bradesco (1 imóvel), Creditas (1 imóvel), Daycoval (1 imóvel), Itaú (1 imóvel) e Santander (1 imóvel).
Tem leilão judicial de imóveis em Joinville (SC)?
Sim: 15 imóveis em Joinville (SC) vêm de processo judicial. No judicial, os créditos sobre o imóvel se sub-rogam no preço (CTN, art. 130, parágrafo único, e CPC, art. 908, § 1º); no extrajudicial, quem define o que o arrematante assume é o edital.
Dá para financiar imóvel de leilão em Joinville (SC)?
Nenhum imóvel em Joinville (SC) traz financiamento entre as condições publicadas pela fonte hoje — a compra é à vista ou nas condições do edital.
Quando é o próximo leilão de imóveis em Joinville (SC)?
O próximo marcado é em 05/11/2026: "TERRENO NA ZONA INDUSTRIAL NORTE CONTENDO 4.285,50m²", lance mínimo de R$ 3.735.270,02. Ao todo, 21 imóveis têm leilão nos próximos 30 dias. Ver o imóvel →
O que é venda direta da Caixa em Joinville (SC)?
É a Caixa vendendo, ela mesma, um imóvel que já retomou — sem leiloeiro e, portanto, sem os 5% de comissão. Em Joinville (SC), 2 imóveis em Venda Direta.
Como comprar um imóvel de leilão em Joinville (SC)?
Escolha o imóvel, leia o edital e a matrícula, faça a conta da operação (lance, comissão, ITBI, registro, débitos e desocupação), habilite-se no site do leiloeiro ou da Caixa e dê o lance no dia. Na ARREMATRIX a ficha de cada imóvel de Joinville traz o edital, a matrícula quando a fonte publica, as datas de cada praça e a calculadora da operação.

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O lance é a menor parte da conta

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