Terreno urbano com ou sem benfeitorias
Avenida Deputado Manoel da Costa Lima- Esquina com a Avenida Brasil · Jataí · GO
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
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Quem paga o condomínio atrasado?
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A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Matrícula
- 36.317
- Comarca
- Jataí
- Processo
- 0003021-48.2015.8.09.0093
- Item
- 001
- Leiloeiro
- RODRIGO SCHMITZ
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
O terreno situado à Rua Deputado Manoel da Costa Lima, esquina com a Avenida Brasil, em Jataí/GO, com a área de 325,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e de fundo; por 26,00m de cada lado, limitando à direita, com José Antônio Luciano; à esquerda, com a Avenida Brasil; e ao fundo, com Antônio Batista Franco; edificado com uma casa simples e antiga, murada, com calçada e portão grande frontal, garagem com piso em vermelhão, composta por alpendre, sala de entrada, cozinha, dois quartos, um banheiro e pequeno cômodo com banheiro nos fundos, além de janelas tipo vitraux e venezianas, portas internas de madeira antiga, porta principal de metal com vidro, cobertura de telhas francesas, forro de madeira antigo (paulistinha) e piso cerâmico, apresentando pintura velha e diversas infiltrações por toda a residência.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0003021-48.2015.8.09.0093 · Jataí
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 05/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
O terreno situado à Rua Deputado Manoel da Costa Lima, esquina com a Avenida Brasil, em Jataí/GO, com a área de 325,00m² e as seguintes medidas e confrontações: 12,50m de frente e de fundo; por 26,00m de cada lado, limitando à direita, com José Antônio Luciano; à esquerda, com a Avenida Brasil; e ao fundo, com Antônio Batista Franco; edificado com uma casa simples e antiga, murada, com calçada e portão grande frontal, garagem com piso em vermelhão, composta por alpendre, sala de entrada, cozinha, dois quartos, um banheiro e pequeno cômodo com banheiro nos fundos, além de janelas tipo vitraux e venezianas, portas internas de madeira antiga, porta principal de metal com vidro, cobertura de telhas francesas, forro de madeira antigo (paulistinha) e piso cerâmico, apresentando pintura velha e diversas infiltrações por toda a residência. Integra o imóvel, ainda, um cômodo de uso comercial, com portas metálicas corrediças (de enrolar), forro em PVC branco, piso cerâmico e banheiro simples (Laudo de Avaliação datado de 22.02.2023 - Movimentação 127); matriculado sob nº. 36.317 no CRI de Jataí/GO. AVALIAÇÃO (terreno e benfeitoria): R$600.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 19.08.2026), consta registrado: Proprietário Sayel Mustafa Husein Aisheh (R.) o qual, consoante Movimentação 03, é falecido, sendo seu espólio representado pelo inventariante Basam Fahed Mustafa Hasan Aisheh - exequente (Movimentação 65). OBS.2: Ainda, junto à matrícula atualizada, consta registrada "uma casa residencial e comercial, com oito cômodos, inclusive alpendre, sendo um cômodo para comércio e os demais para residência, toda ladrilhada de tijolos, forrada, coberta de telhas francesas, em péssimo estado de conservação, com instalação de água e luz" (R.), diante disso, considerando que o Sr. Oficial de Justiça constatou que sobre o referido terreno encontra-se a benfeitoria supradescrita (Movimentação 127), toda e qualquer despesa com eventual averbação da diferença de área construída, bem como com eventual regularização/baixa/averbação da atual benfeitoria junto aos órgãos competentes (Prefeitura, INSS, Registro de Imóveis, etc.) correrá por conta do arrematante. OBS.3: Conforme informações prestadas pelo Sr. Oficial de Justiça (Laudo de Avaliação - Movimentação 127), o imóvel acima está situado no centro da cidade, em local servido de infraestrutura urbana completa, incluindo via pública asfaltada, rede de água tratada, energia elétrica e esgoto, iluminação pública e telefonia, encontrando-se próximo a hospital, escolas, igrejas, farmácias, clínicas médicas, laboratórios e demais serviços. OBS.4: Conforme decisão de Movimentação 591, foi fixado como preço vil o correspondente a 70% do valor da avaliação, ficando, portanto, vedada a oferta de lances inferiores ao referido limite, uma vez que a avaliação do imóvel foi realizada há bastante tempo.
Observações do leiloeiro
* Conforme decisão de Movimentação 591, foi fixado como preço vil o correspondente a 70% do valor da avaliação, ficando, portanto, vedada a oferta de lances inferiores ao referido limite, uma vez que a avaliação do imóvel foi realizada há bastante tempo .
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Avenida Deputado Manoel da Costa Lima- Esquina com a Avenida Brasil · Jataí · GO
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é hoje.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.