ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterrenoLeilão em 8 diasCód. 13

Terreno - Nova Iguaçu - RJ

Instituição credora

Bradesco

Não informado, Não informado · Não informado · situado no desmembramento da Fazenda Babi · Nova Iguaçu · RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Apartamento em Nova Iguaçu
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch240

Apartamento em Nova Iguaçu

AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 3773 Apto. 502

LANCE MÍNIMO-29%
R$ 135.579R$ 191.000
Características
41 m²
Apartamento em Nova Iguaçu
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch232

Apartamento em Nova Iguaçu

AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 3773 Apto. 502

LANCE MÍNIMO-27%
R$ 139.233R$ 191.000
Características
41 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Ocupação
Ocupado
Matrícula
49533
Item
13
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Banco
Bradesco

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

Nova Iguaçu/RJ. Terreno rural com área superficial de 62.200,00m², situado no desmembramento da Fazenda Babi, com para o caminho do Saveiro, melhor descrito(a), confrontado(a) e caracterizado(a) em matrícula. Matrícula 49.533 do 1º RI local.

Observações do leiloeiro

Regularização e encargos perante os órgãos competentes, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Caberá, ao(à) comprador(a) georreferenciamento ou levantamento topográfico, inclusive memorial descritivo, e verificar a totalidade de Área destinada à Preservação Permanente (APP), bem como a responsabilidade de levantamento topográfico. Caberá ao(a) comprador(a), verificar eventual instituição de servidão de passagem, pois o terreno é encravado com eventual necessidade de arruamento, assim como, levantamento topográfico do terreno. Ocupado.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Não informado, Não informado · Não informado · situado no desmembramento da Fazenda Babi · Nova Iguaçu · RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 8 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
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Apartamento em Nova Iguaçu

AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA N. 3773 Apto. 504

LANCE MÍNIMO-21%
R$ 161.683R$ 205.000
+ cerca de R$ 13.743 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 229.600
2ª praça · 15/12/2026
R$ 161.683
Disputa
38 visitas · 5 habilitados · sem lance
Características
41 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 84.000
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Lance mínimo
R$ 84.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 7.140
Para arrematar, a partir de
R$ 91.140
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