Rua João Mobíglia, 325- Apartamento 305 - Bloco 01 · Ribeirão Preto · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Ribeirão Preto — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio.
Na eventualidade de o produto da alienação judicial revelar-se insuficiente para o pagamento integral tanto do débito executado quanto do débito fiduciário, o arrematante substituirá o devedor fiduciante , desde que esteja de acordo o credor fiduciário , com a consequente assunção dos débitos decorrentes do contrato de financiamento.
Processo do leilão: 1066058-65.2024.8.26.0506 · Ribeirão Preto/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
APARTAMENTO nº 305 - Bloco 01 - Parque Rosário do Sul - i móvel está localizado em área valorizada da cidade, próximo ao Novo Shopping Center de Ribeirão Preto, postos de gasolina, restaurantes e vários outros centros comerciais da cidade. O Condomínio conta com portaria 24 horas e serviço de zeladoria. IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº: 164.994 DO 2º CARTÓRIO DE REGISTRO IMÓVEIS DE RIBEIRÃO PRETO/SP : Unidade autônoma designada como apartamento n° 305 (trezentos e cinco), localizada no 3° pavimento ou 2° andar do bloco 1 do Parque Rosário do Sul, situado na Rua João Mobiglia, 325, nesta cidade, que possui a área privativa de 49,240 metros quadrados e a área comum de divisão proporcional de 47,469 metros quadrados, totalizando a área de 96,709 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,3157427% do terreno e das coisas de uso comum; confrontando pela frente com hall social e previsão de elevador; fundos com áreas comuns do condomínio; lado direito com apartamento n° 307, e lado esquerdo com apartamento n° 303. A unidade tem como acessória a vaga de garagem n° 12, que possui a área privativa de 12,500 metros quadrados e a área de uso comum de divisão proporcional de 1,205 metros quadrados, totalizando a área de 13,705 metros quadrados, equivalente à fração ideal de 0,0080154% do terreno e das coisas de uso comum; cadastrado na municipalidade local sob n 301.013. O empreendimento foi edificado sobre o terreno com área de 21.321,33 metros quadrados e tem sua convenção condominial registrada sob n° 12736, Livo 3, Registro Auxiliar. PROPRIETÁRIO FIDUCIANTE: JOÃO LUIS SANTOS DE JESUS. PROPRIETÁRIO FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S/A. 1.II – AVERBAÇÕES E REGISTROS CONSTANTES NA MATRÍCULA DO LOTE Nº: 1 AV.01-164.994: transporte de ônus. R.05-164.994: compra do imóvel por João Luis Santos de Jesus. R.06-164.994: alienação fiduciária em favor Banco Bradesco S/A. AV.07-164.994: penhora dos autos nº 1066058-65.2024.8.26.0506. DÉBITO CONDOMINIAL ATÉ DEZEMBRO/2025: R$10.517,51 (dez mil quinhentos e dezessete reais e cinquenta e um centavos). Caso os débitos informados acima não sejam integralmente quitados com a venda do bem, a responsabilidade pelo pagamento fica a cargo do arrematante , conforme disposto na Cláusula 10 do edital. Na eventualidade de o produto da alienação judicial revelar-se insuficiente para o pagamento integral tanto do débito executado quanto do débito fiduciário, o arrematante substituirá o devedor fiduciante , desde que esteja de acordo o credor fiduciário , com a consequente assunção dos débitos decorrentes do contrato de financiamento. Existem DÉBITOS DE IPTU no montante de - R$ 3.431,99 (três mil, quatrocentos e trinta e um reais e noventa e nove centavos). Conforme planilha no anexo. 1.IV – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel em 31/07/202 6: R$190.000,00 (cento e noventa mil reais). 1.V – Valor da avaliação de 100% (cem por cento) do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$189.353,54 (cento e oitenta e nove mil trezentos e cinquenta e três reais e cinquenta e quatro centavos). 1.VI – Valor de 50% da avaliação do imóvel atualizada para 09/2026 pela tabela prática do TJ-SP: R$94.676,77 (noventa e quatro mil seiscentos e setenta e seis reais e setenta e sete centavos). 1.VII – Lance Mínimo aceito da praça única: R$ 94.676,77 (noventa e quatro mil seiscentos e setenta e seis reais e setenta e sete centavos). 1.VIII – Localização do(s) bem(ns): Joao Mobiglia, 325, 2º andar, Ap. 305, Bloco 01, Jardim Manoel Penna - CEP 14098-300, Ribeirão Preto-SP. 1.IX – Depositário(a): João Luis Santos de Jesus. ID389
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Rua João Mobíglia, 325- Apartamento 305 - Bloco 01 · Ribeirão Preto · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 34 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
