ARREMATRIX
ExtrajudicialcasaCód. X128800

Casa em Condomínio 58 m² (02 vagas) - Parque Santa Clara - Campos dos Goytacazes - RJ

Instituição credora

Santander

Estrada Santa Rosa, 266, Parque Santa Clara, Campos dos Goytacazes, RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
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Apartamento em Loteamento Sonho Dourado, Campos dos Goytacazes

RUA RAIMUNDO DE FARIAS BRITO,N. 177 APTO. 407 BL 13, VG 417, LOTEAMENTO SONHO DOURADO - CEP: 28030-350, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 73.269R$ 136.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes
Venda Online
Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
Caixa

Apartamento em Parque Joquei Club, Campos dos Goytacazes

RUA DOUTOR JULIO BARCELOS,N. 3 APTO. 104 BL 26, PARQUE JOQUEI CLUB - CEP: 28020-140, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 73.157R$ 135.791
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Jardim das Acacias, Campos dos Goytacazes
Venda Online
Encerramento em 06/11/2026, 15h00amanhã
Caixa

Apartamento em Jardim das Acacias, Campos dos Goytacazes

RUA 01,N. 330 APTO. 303 BLOCO 16, JARDIM DAS ACACIAS - CEP: 28110-000, CAMPOS DOS GOYTACAZES - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO-46%
R$ 82.927R$ 152.222
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 49% desde que entrou no catálogo — era R$ 288.508

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Dados do imóvel

Área útil
58,64 m²
Vagas
2
Ocupação
Ocupado
Item
Lote 2
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
BANCO SANTANDER S.A.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • Obs.: (i) Consta Ação de Consignação em Pagamento C/C Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 3007906-35.2026.8.19.0014, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ; e (ii) consta Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cotas Condominiais, processo nº 0815028-88.2024.8.19.0014, perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ.

Processos citados: 3007906-35.2026.8.19.0014 · 0815028-88.2024.8.19.0014

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Imóvel matriculado sob nº 15.388 do 5º Oficial de Registro de Imóveis de Campos/RJ, com propriedade consolidada conforme Av.15, constituído por “ Casa nº 10 da rua 06 (anteriormente lançada sob o nº 212) do Condomínio Terra Nova Campos I, situado na Estrada de Santa Rosa nº 266/398, no 3º Sub- distrito, da cidade de Campos/RJ, com a área privativa de 58,64m², área de uso comum de 1,2125m², área total de 59,85m² e fração ideal de 0,2358% do terreno que mede 6,50m de largura na frente, com a referida rua, 6,50m de fundos, perfazendo uma área territorial de 143,00m²; achando-se vinculada a essa unidade duas vagas de estacionamento para veículos“. Cadastro Municipal: 192.083. Venda em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra. Consta conforme R.1 a alienação fiduciária em favor do Banco Santander (Brasil) S.A. (“Vendedor”). Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. Obs.: (i) Consta Ação de Consignação em Pagamento C/C Pedido de Tutela de Urgência, processo nº 3007906-35.2026.8.19.0014, perante a 4ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ; e (ii) consta Ação de Execução de Título Extrajudicial - Cotas Condominiais, processo nº 0815028-88.2024.8.19.0014, perante a 5ª Vara Cível da Comarca de Campos dos Goytacazes/RJ.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Estrada Santa Rosa, 266, Parque Santa Clara, Campos dos Goytacazes, RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Parque Pecuaria, Campos dos Goytacazes

AVENIDA PRESIDENTE VARGAS, N. 415/445, Apto 104, BL 04A

LANCE MÍNIMO-53%
R$ 81.067R$ 171.000
+ cerca de R$ 2.837 em ITBI e registro
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Pagamento
Financiamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 148.500
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Lance mínimo
R$ 148.500
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 12.623
Para arrematar, a partir de
R$ 161.123
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