ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 6 diasCód. 389

Apartamento de 52,68 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES,N. 1875 APTO. 303 BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR, BOX N° 38, SANTANA - CEP: 97502-220, URUGUAIANA - RIO GRANDE DO SUL · RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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1ª praça em 06/01/2027, 10h00em 62 dias
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RUA PINHEIRO MACHADO, N. SN, QD B LT 01 LOT MORADA DO SOL

LANCE MÍNIMO
R$ 97.897avaliação R$ 90.000
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QUADRA DEZ, N. SN, CS 26 LT 26 LOT JOAO PAULO II

LANCE MÍNIMO
R$ 212.000
Características
35 m²
HistóricoO lance mínimo caiu 42% desde que entrou no catálogo — era R$ 318.757Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
52,68 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
42626, 42589
Cartório
01
Comarca
URUGUAIANA-RS
Inscrição imobiliária
1539060
Edital nº
0039/0326 - CPVE/RE
Item
389
Leiloeiro
MAURICIO PAES INACIO
Banco
Caixa Econômica Federal
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 77.70 de área total, 52.68 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA PROFESSOR LUIZ ANTONIO LOPES,N. 1875 APTO. 303 BL B 3° PAVIMENTO OU 2° ANDAR, BOX N° 38, SANTANA - CEP: 97502-220, URUGUAIANA - RIO GRANDE DO SUL · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 184.821−36%
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Lance mínimo
R$ 184.821
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 15.710
Para arrematar, a partir de
R$ 200.531
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