IMÓVEL RURAL: A.T. 121.001,23 M² | LINHA FREI CLEMENTE, BARROS CASSAL/RS

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DESCRIÇÃO DO IMÓVEL : MATRÍCULA DE Nº 5.651 DO OFICIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS BARROS CASSAL/RS DA COMARCA DE SOLEDADE/RS – IMÓVEL RURAL - Uma parte de terras rurais, constituída de parte do Lote Rural n° 19 (dezenove) e parte do Lote Rural nº 20 (vinte), situada na localidade de "LINHA FREI CLEMENTE ", neste município de BARROS CASSAL/RS, com a área de 121.000,00m² (cento e vinte e um mil metros quadrados), sem benfeitorias , com as seguintes confrontações: ao NOROESTE, com terras de propriedade de Olavio Pacini; ao SUDESTE, com terras de propriedade de Erotilda Flores Borges; e, ao SUDOESTE, pelo Lajeado Braz. OBSERVAÇÕES: INCRA/2020 - CCIR 873-012.002.496-2; AT: 61,3000ha; MR: não consta; NMR.: 0,00; MF.: 18,0000% NMF:3.4055, FMP: 300ha; Denominação do imóvel: não informado; Localização: Estrada da Linha Frei Clemente a 30km; Município: Barros Cassal/RS: Declarante: Honorio Carlesso - brasileiro. ITR - NIRF nº 2.793.481-0. REGISTRO ANTERIOR: Matrícula nº 5.649 e 5.650 Livro n°02 Registro Geral deste Ofício, datadas de 21 de julho de 2021. PROTOCOLO - n°20036, Livro 1-G, fls.60, em 16/07/2021. Observações do Perito Avaliador: Cumpre informar que a presente área é localizada com distância razoável do perímetro urbano; a região possui características de cultivo agrícola, através de plantações, bem como, também, criação de animais próprios. Localidade com diversas áreas de pequeno porte. Acesso mediano de entrada na área. Área não é linear, começando de um tamanho e afunilando para terminar numa medição menor. ENDEREÇO DO IMÓVEL : Área rural localizada no interior do município de Barros Cassal/RS na localidade denominada linha frei clemente, LOTE nº 19 e parte do LOTE nº 20. IMÓVEL IMOBILIZADO DA COOPERATIVA – LEILÃO EMPRESARIAL Situação: Desocupado | Área de Terreno: 121.001,23 M² | Área Construída : Não | Permite visitação: Sim | Débitos: Não| Ação Judicial: Não Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). A responsabilidade de eventual levantamento topográfico e memorial descritivo do terreno, serão por conta do(a) comprador(a). Eventual desocupação por conta do(a) comprador(a). DAS CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: À VISTA: pagamento do valor total da arrematação, acrescido de 5% (cinco por cento) de comissão do Sr. Leiloeiro a ser paga pelo(a) arrematante, no prazo de 24 (vinte e quatro) horas após o leilão. MEDIANTE CRÉDITO JUNTO AO VENDEDOR/COMITENTE: cuja aprovação estará sujeita aos critérios e políticas da Cooperativa, devendo encaminhar a referida solicitação ao e-mail: [email protected] . MEDIANTE CRÉDITO JUNTO A OUTRA INSTITUÇÃO FINANCEIRA/COOPERATIVA DE ESCOLHA DO COMPRADOR: cuja carta ou linha de crédito autorizada deverá ser encaminhada à Equipe do Leiloeiro Oficial. O lance vencedor, independentemente do valor, será recebido na forma CONDICIONAL e será submetido à posterior análise e homologação do vendedor, no prazo de até 03 (três) dias úteis após o encerramento do pregão. Para maiores informações ou esclarecimentos, entrar em contato com os canais de atendimento do Leiloeiro Público Oficial: Telefone: (67) 3204-2574 (Fixo e WhatsApp). E-mail: [email protected]

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