ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 18 diasCód. 461

Apartamento de 38,92 m²

Instituição credora

Caixa

AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750, Apto 403, BL 23 VG 267 · Morada do Sol · Americana · SP · CEP 13470-310

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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RUA SAO SIMAO, N. 265, Apto 07A, PAV TERREO BL A

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 120.883R$ 200.000
Características
45 m²
2 quartos
Apartamento em Balsa, Americana
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa399

Apartamento em Balsa, Americana

RUA JOSE ANTONIO RODRIGUES, N. 420, Apto 42, PV 04 BL E

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 126.927R$ 210.000
Características
48 m²
2 quartos
1 vaga
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Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa401

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RUA BENEDITO TOLEDO FERRAZ, N. 34, LOTE 01A QUADRA 23/24

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 159.838R$ 250.800
Características
103 m²
2 quartos
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
38,92 m²
Vaga
1
Matrícula
141245
Cartório
01
Comarca
AMERICANA-SP
Inscrição imobiliária
16058000510947
Edital nº
0050/0226 - CPA/RE
Item
461
Leiloeiro
RODRIGO SCHMITZ
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 27/11/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 0.00 de área total, 38.92 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

AVENIDA SAO JERONIMO, N. 2750, Apto 403, BL 23 VG 267 · Morada do Sol · Americana · SP · CEP 13470-310

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA JOÃO MARTINS MILENA, N. 221, LOTE 2-B DA QUADRA 31

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 168.888R$ 265.000
+ cerca de R$ 14.356 em comissão, ITBI e registro
Características
144 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 190.000
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Lance mínimo
R$ 190.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 16.150
Para arrematar, a partir de
R$ 206.150
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