Venda Direta
Compra pelo valor anunciadosem disputa
LANCE MÍNIMO-79%
R$ 904.106R$ 4.261.000
+ cerca de R$ 31.644 em ITBI e registro
- Pagamento
- Só à vista
- Condomínio:
- Comprador paga até 10% da avaliação
- Tributos:
- Comprador paga até 10% da avaliação
ExtrajudicialterrenoLeilão em 7 diasCód. X129854
Imóvel Comercial 273 m² (área construída) e 1.787 m² (terreno) - Centro - Carambeí - PR
Instituição credora
Avenida dos Pioneiros, 2879, Centro, Carambeí, PR
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
Desocupado
Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
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Dados do imóvel
- Área útil
- 273 m²
- Ocupação
- Desocupado
- Matrícula
- Itaú Unibanco S/A
- Item
- Lote 11
- Leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
- Banco
- ITAÚ UNIBANCO S/A
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; b) Após a aquisição, fica também a cargo do adquirente a alteração da titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes. c) Assumir integral responsabilidade por eventual necessidade de compatibilização entre a área edificada constante do cadastro municipal e a área construída indicada nos projetos, AVCB e Habite-se. d) Obter junto aos órgãos competentes eventuais segundas vias, renovações, atualizações ou regularizações de documentos de licenciamento, segurança e funcionamento eventualmente vencidos ou pendentes. e) Que eventual necessidade de retificação, atualização, regularização, unificação ou compatibilização de áreas perante a Prefeitura Municipal, Cartório de Registro de Imóveis, Corpo de Bombeiros ou quaisquer outros órgãos competentes serão de sua exclusiva responsabilidade, assumindo integralmente os custos, despesas, emolumentos, honorários técnicos, tributos, taxas e demais encargos decorrentes, nada podendo reclamar ou exigir do vendedor a esse título. f) Considerando a ausência de indicação expressa da área territorial na matrícula e a existência de informações de área apenas no cadastro municipal e nos documentos técnicos analisados, eventual necessidade de confirmação, compatibilização ou regularização de áreas perante os órgãos competentes ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.573.821,00 – Código do imóvel 450243 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.
Ações judiciais citadas pela fonte
O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Descrição, na fonte
LOTE 11 – CARAMBEI/PR – CENTRO – DESOCUPADO Avenida dos Pinheiros nº 2.879, Centro, Carambeí/PR Área Construída: 273,87m² (conforme cadastro municipal) / Área de terreno: 1.787,57m² Matrícula 4.018 do 1º Registro de Imóveis de Castro/PR A venda será formalizada através de escritura de compra e venda. Proprietário pela matrícula: Itaú Unibanco S/A Forma de Pagamento: Prazo/ à vista Ciência de eventual regularização ao comprador: a) Promover a regularização das áreas de terreno e construída perante prefeitura local (IPTU) e Cartório de Registro de Imóveis (matrícula), assumindo providências, custos e eventuais tributos cobrados retroativamente pelo órgão; b) Após a aquisição, fica também a cargo do adquirente a alteração da titularidade dos imóveis junto aos Órgãos/ Administradoras/ Concessionárias competentes. c) Assumir integral responsabilidade por eventual necessidade de compatibilização entre a área edificada constante do cadastro municipal e a área construída indicada nos projetos, AVCB e Habite-se. d) Obter junto aos órgãos competentes eventuais segundas vias, renovações, atualizações ou regularizações de documentos de licenciamento, segurança e funcionamento eventualmente vencidos ou pendentes. e) Que eventual necessidade de retificação, atualização, regularização, unificação ou compatibilização de áreas perante a Prefeitura Municipal, Cartório de Registro de Imóveis, Corpo de Bombeiros ou quaisquer outros órgãos competentes serão de sua exclusiva responsabilidade, assumindo integralmente os custos, despesas, emolumentos, honorários técnicos, tributos, taxas e demais encargos decorrentes, nada podendo reclamar ou exigir do vendedor a esse título. f) Considerando a ausência de indicação expressa da área territorial na matrícula e a existência de informações de área apenas no cadastro municipal e nos documentos técnicos analisados, eventual necessidade de confirmação, compatibilização ou regularização de áreas perante os órgãos competentes ficará a cargo do adquirente. Lance Mínimo R$ 1.573.821,00 – Código do imóvel 450243 Condição concedida pelo leiloeiro ao arrematante: ARREMATOU e CONCRETIZOU a compra do Imóvel acima de R$ 1 MILHÃO? Ganhe um VOUCHER de R$ 2.000,00 para aquisição de eletrodomésticos.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Avenida dos Pioneiros, 2879, Centro, Carambeí, PR
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 7 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
- Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
- O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
- Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
- O encaminhamento da imissão na posse
Somente leilão extrajudicial.
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ver todos →Não há outro imóvel publicado em Carambeí agora — estes são do estado.
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 03/12/2026em 28 dias
LANCE MÍNIMO-70%
R$ 170.692R$ 568.973
+ cerca de R$ 14.509 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 19 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
1ª praça em 10/11/2026, 14h31em 5 dias
LANCE MÍNIMO-67%
R$ 1.013.856
+ cerca de R$ 86.178 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 10/11/2026 14h31
- R$ 1.013.856
- 2ª praça · 12/11/2026
- R$ 335.801
- Disputa
- sem lance
- Características
- 47 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Leilão extrajudicial
Leilão em 09/11/2026, 12h35em 4 dias
LANCE MÍNIMO-67%
R$ 112.710
+ cerca de R$ 9.580 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- sem lance
- Características
- 205 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 1.573.821