Leilão judicial
Leilão em 11/11/2026em 6 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 497.586
- Disputa
- 178 visitas · 1 habilitado · sem lance
- Características
- 314 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
JudicialapartamentoCód. J129371
Direitos sobre Apartamento 61 m² (01 Vaga) - Campestre - Santo André - SP
Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 321.709avaliação R$ 270.000
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 338.549
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 321.709
- Disputa
- 23 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 62 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão em 01/12/2026, 14h04em 26 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 459.000
- Disputa
- 344 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 155 m²
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
Leilão extrajudicial
1ª praça em 06/11/2026amanhã
LANCE MÍNIMO
R$ 1.463.341
- 1ª praça · 06/11/2026
- R$ 1.463.341
- 2ª praça · 09/11/2026
- R$ 794.601
- Disputa
- 2.226 visitas · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Sami Raicher
HistóricoO lance mínimo caiu 50% desde que entrou no catálogo — era R$ 509.047
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Dados do imóvel
- Área útil
- 61,69 m²
- Vaga
- 1
- Matrícula
- 110.937
- Comarca
- 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André –SP
- Processo
- 0013990-26.2015.8.26.0554
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
Direitos que o executado possui sobre o imóvel de Matrícula nº 110.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP: Apartamento nº 44 situado no 4º andar do Edifício Portinari, integrante do Condomínio Spazio Dell'Arte, com entrada pelo nº 1.776 da Rua Lupércio Miranda, possuindo área privativa real de 61,690 m2, área real comum de divisão não proporcional de 9.900 m2, correspondente a 01 (uma) vaga na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 38,497 m2., perfazendo uma área real total construída de 110,87 m2,correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,31614%.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0013990-26.2015.8.26.0554 · 2ª Vara Cível do Foro da Comarca de Santo André –SP
- Consta no R.02 desta matrícula que este imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado.
- Débitos desta ação no valor de R$ 68.345,52 (03/2020).
- Débito desta ação no Evento 305 no valor de R$ 892.874,60 (julho/2025).
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 17/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Direitos que o executado possui sobre o imóvel de Matrícula nº 110.937 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de Santo André/SP: Apartamento nº 44 situado no 4º andar do Edifício Portinari, integrante do Condomínio Spazio Dell'Arte, com entrada pelo nº 1.776 da Rua Lupércio Miranda, possuindo área privativa real de 61,690 m2, área real comum de divisão não proporcional de 9.900 m2, correspondente a 01 (uma) vaga na garagem coletiva; área real comum de divisão proporcional de 38,497 m2., perfazendo uma área real total construída de 110,87 m2,correspondendo-lhe uma fração ideal no todo do terreno e nas demais coisas comuns do condomínio de 0,31614%. O Condomínio Spazio Dell'Art foi construído em um terreno situado no Bairro Saúde, com área de 6.100,58 m2, descrito e caracterizado na matrícula nº 70.974. Consta no R.02 desta matrícula que este imóvel foi alienado fiduciariamente ao BANCO DO BRASIL S/A. Consta na Av.03 desta matrícula a penhora exequenda deste imóvel, sendo nomeado depositário o executado. Débitos desta ação no valor de R$ 68.345,52 (03/2020). OBSERVAÇÃO: O arrematante assume o contrato perante o credor fiduciário, passando à posição de devedor fiduciante e responsabilizando-se pela quitação do saldo remanescente. Débito desta ação no Evento 305 no valor de R$ 892.874,60 (julho/2025).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Lupércio de Miranda, 1776, Campestre, Santo André, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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2ª praça em 13/11/2026, 15h01em 8 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 692.288
+ cerca de R$ 58.845 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 30/10/2026 15h01
- R$ 742.700
- 2ª praça · 13/11/2026 15h01
- R$ 692.288
- Disputa
- 10.565 visitas · 28 habilitados · sem lance
- Características
- 133 m²
- 2 vagas
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Leilão em 27/11/2026, 15h12em 22 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 645.822
+ cerca de R$ 54.895 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 261 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 599 m²
- desocupado
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 256.097−50%