ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 25 diasCód. 100

Casa de 69,68 m² com 3 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA 23, N. 466, QD 08 LT 18 E 19 · Sete Estrelas · Timon · MA · CEP 65636-000

Documentos

Editalnº 0052/0226 - CPA/REMatrículanº 47953 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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Você

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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 125.718R$ 208.000
Características
127 m²
1 vaga
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R$ 182.047
Características
69 m²
2 quartos
1 vaga
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SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
69,68 m²
Terreno
261 m²
Quartos
3
Matrícula
47953
Cartório
01
Comarca
TIMON-MA
Inscrição imobiliária
59067
Edital nº
0052/0226 - CPA/RE
Item
100
Leiloeiro
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 04/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 69.68 de área total, 69.68 de área privativa, 261.00 de área do terreno, 3 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha, Terraco.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA 23, N. 466, QD 08 LT 18 E 19 · Sete Estrelas · Timon · MA · CEP 65636-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 153.000
2ª praça: R$ 126.489
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Lance mínimo
R$ 153.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 13.005
Para arrematar, a partir de
R$ 166.005
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