ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 39 diasCód. 489

Apartamento de 55,06 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA JOSE TIMOTHEO DA SILVA, N. 394, Apto 02, BL A ILHABELA · Sao Pedro · Osasco · SP · CEP 06172-220

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

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RUA ANDRE ROVAI, N. 366, Apto 605, 6 PAVIMENTO ALA C HIS

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 111.817R$ 185.000
Características
24 m²
1 quarto
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Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa449

Apartamento em Recanto das Rosas, Osasco

ESTRADA DAS MARGARIDAS, N. 85, Apto 01,

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 180.630R$ 295.000
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
55,06 m²
Quartos
2
Matrícula
149776
Cartório
01
Comarca
OSASCO-SP
Inscrição imobiliária
232323269011701002010000
Edital nº
0056/0226 - CPA/RE
Item
489
Leiloeiro
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 17/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 106.39 de área total, 55.06 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA JOSE TIMOTHEO DA SILVA, N. 394, Apto 02, BL A ILHABELA · Sao Pedro · Osasco · SP · CEP 06172-220

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 39 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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VIA TRANSVERSAL SUL, N. 200, Apto 51, TR 08

LANCE MÍNIMO-64%
R$ 114.384R$ 315.000
+ cerca de R$ 9.723 em comissão, ITBI e registro
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 359.063
2ª praça: R$ 316.913
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Lance mínimo
R$ 359.063
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 30.520
Para arrematar, a partir de
R$ 389.584
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