ARREMATRIX
Judicialapartamento1ª praça em 18 diasCód. J130629

Apartamento 47 m² (01 vaga) - Caguassú - Sorocaba - SP

Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP

Antes do lance

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Apartamento em Ipanema Ville, Sorocaba
Licitação Aberta
1ª praça em 12/11/2026, 10h00em 7 dias
Caixa450

Apartamento em Ipanema Ville, Sorocaba

RUA CONSTANTINO VERRONE, N. 192, Apto 101, BL 03 PV TERREO

LANCE MÍNIMO-49%
R$ 86.092R$ 168.000
Características
51 m²
2 quartos
1 vaga
Histórico

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Dados do imóvel

Área útil
47 m²
Vaga
1
Matrícula
194.386
Cartório
1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Comarca
Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Sorocaba/SP
Inscrição imobiliária
37.51.03.0001.00.000
Processo
3014393-62.2013.8.26.0602
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

MATRÍCULA Nº 194.386 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 401, localizada no 4° pavimento do Bloco 6B, integrante do condomínio residencial denominado "CONDOMÍNIO CEDRO", tendo entrada pelo n° 440 da Rua 1, situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,479 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 52,879 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00625 ou 0,625% no terreno onde está construído o condomínio.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 3014393-62.2013.8.26.0602 · Setor das Execuções Fiscais do Foro da Comarca de Sorocaba/SP

  • Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 15/12/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

MATRÍCULA Nº 194.386 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SOROCABA/SP - IMÓVEL: A unidade residencial autônoma designada por apartamento n° 401, localizada no 4° pavimento do Bloco 6B, integrante do condomínio residencial denominado "CONDOMÍNIO CEDRO", tendo entrada pelo n° 440 da Rua 1, situada no loteamento denominado Jardim Carandá, Bairro Caguassú, com uma área privativa construída de 47,40 metros quadrados, uma área de uso comum construída de 5,479 metros quadrados, perfazendo uma área total construída de 52,879 metros quadrados, correspondendo-lhe uma fração ideal de 0,00625 ou 0,625% no terreno onde está construído o condomínio. Cabe-lhe o direito ao uso de (uma) vaga de garagem, descoberta e indeterminada, localizada no estacionamento coletivo do condomínio. Consta na Av.04 desta matrícula que a rua 1, constante nesta matrícula, atualmente, denomina-se Rua Iolanda dos Reis. Consta na Av.08 desta matrícula a penhora exequenda do imóvel desta matrícula, sendo nomeado depositário o executado. Contribuinte nº 37.51.03.0001.00.000 (em área maior).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Iolanda dos Reis, 440, Caguassu, Sorocaba, SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

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Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

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  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
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Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 113.382
2ª praça: R$ 56.510
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Lance mínimo
R$ 113.382
Comissão, ITBI, registro
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