ARREMATRIX
ExtrajudicialcasaLeilão em 26 diasCód. X130919

Casa 238 m² - Jardim do Mar - São Bernardo do Campo - SP

Instituição credora

Daycoval

Rua Marmará, 291, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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LANCE MÍNIMO
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Dados do imóvel

Área útil
238 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
6.495
Item
Lote 25
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
BANCO DAYCOVAL

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • (ii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4025175-74.2026.8.26.0564.
  • O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias.
  • O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos;

Processo citado: 4025175-74.2026.8.26.0564

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 25 – SÃO BERNARDO DO CAMPO/SP – Bairro Jardim do Mar. CASA na Rua Mármará, nº 291 – Parte dos Lts. 25 e 26 da Qd. 36 do Jardim do Mar. Áreas totais: terr. 219,00m² e constr. estimada no local 238,00m². Matrícula nº 6.495 do 1º RI local. Contribuinte Municipal nº 007.013.033.000. Obs.: (i) Imóvel ocupado. Desocupação por conta do arrematante; (ii) Consta Ação de Reintegração de Posse nº 4025175-74.2026.8.26.0564. O Arrematante, por possuir conhecimento, declara a sua anuência quanto à transferência do patrocínio, aos eventuais resultados e aos efeitos da ação informada, responsabilizando-se pela regularização processual, no prazo máximo de 5 dias. O Banco permanecerá atuando no processo até comunicação da venda nos autos; (iii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso. LANCE INICIAL: R$ 790.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Marmará, 291, Jardim do Mar, São Bernardo do Campo, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 26 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Características
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ocupado
Edital e leiloeiro
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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 790.000
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Lance mínimo
R$ 790.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 67.150
Para arrematar, a partir de
R$ 857.150
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