ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 25 diasCód. 82

Casa de 47,51 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

AVENIDA ANTONIO FERREIRA MAIA, N. 241, LT 265 · Sao Francisco II · Senador Canedo · GO · CEP 75261-662

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

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LANCE MÍNIMO
R$ 248.000
Características
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3 quartos
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LANCE MÍNIMO
R$ 335.000
Características
173 m²
2 quartos

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
47,51 m²
Terreno
180,56 m²
Quartos
2
Matrícula
54554
Cartório
01
Comarca
SENADOR CANEDO-GO
Inscrição imobiliária
1516622
Edital nº
0052/0226 - CPA/RE
Item
82
Leiloeiro
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 04/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: RESIDENCIAL FRANCISCA MAIA DA SILVEIRA
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 215.96 de área total, 47.51 de área privativa, 180.56 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

AVENIDA ANTONIO FERREIRA MAIA, N. 241, LT 265 · Sao Francisco II · Senador Canedo · GO · CEP 75261-662

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 30/11/2026, 10h00em 25 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 214.000
+ cerca de R$ 18.190 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 214.000
2ª praça · 04/12/2026 10h00
R$ 132.205
Características
68 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0052/0226 - CPA/RE
JONAS GABRIEL ANTUNES MOREIRA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Casa em Parque Alvorada, Senador Canedo
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1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
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Casa em Parque Alvorada, Senador Canedo

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LANCE MÍNIMO
R$ 332.000
+ cerca de R$ 28.220 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 24/11/2026 10h00
R$ 332.000
2ª praça · 30/11/2026 10h00
R$ 199.200
Características
70 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0051/0226 - CPA/RE
TATIANA PAULA ZANI DE SOUSA
Pagamento
Só à vista
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 208.870
2ª praça: R$ 185.463
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Lance mínimo
R$ 208.870
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 17.754
Para arrematar, a partir de
R$ 226.624
Sobra na revenda
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