sem foto
Leilão judicial
Leilão em 03/12/2026em 28 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 40.000R$ 80.000
- Disputa
- 23 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Alessandro de Assis Teixeira
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicialcasa1ª praça em 8 diasCód. 5
Direitos - Casa c/ 108,04m² - Terreno c/ 125m² - Jacareí/SP
Rua Joaquim Nabuco (antiga Rua Dez), nº 44 · Jacareí · SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
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Venda Direta
Leilão em 09/11/2026em 4 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 362.357R$ 724.713
- Disputa
- 514 visitas · 21 habilitados · sem lance
- Características
- 310 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Direta
Leilão em 09/11/2026em 4 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 165.387R$ 330.775
- Disputa
- 618 visitas · 21 habilitados · sem lance
- Características
- 103 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 13/11/2026em 8 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 1.187.499R$ 2.374.998
- 1ª praça · 13/11/2026
- R$ 2.374.998
- 2ª praça · 04/12/2026
- R$ 1.187.499
- Disputa
- 87 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 108,04 m²
- Comarca
- 1ª VARA CÍVEL DE JACAREÍ/SP
- Processo
- 0006148-53.2025.8.26.0292
- Item
- 5
- Leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0006148-53.2025.8.26.0292 · 1ª VARA CÍVEL DE JACAREÍ/SP
- (Proc. 0006148-53.2025.8.26.0292).
- Conforme avaliação o imóvel residencial conta com uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, banheiro, garagem para dois autos, e uma área de serviço, despensa e banheiro nos fundos.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 13/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Direitos aquisitivos sobre Casa c/ área de 108,04m², terreno c/ área de 125m², metade do lote nº 324, da quadra 13, Rua Joaquim Nabuco (antiga Rua Dez), nº 44, Jardim Nova Esperança, Jacareí/SP. CRI nº 34.119. (Proc. 0006148-53.2025.8.26.0292). (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 30% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Conforme Av-3: A Rua Dez recebeu a denominação de RUA JOAQUIM NABUCO. Conforme Av-4: Foi edificada no terreno uma casa residencial sob nº 44, com 108,04 m² de área construída, com frente para a Rua Joaquim Nabuco. Conforme avaliação o imóvel residencial conta com uma sala, uma cozinha, dois dormitórios, banheiro, garagem para dois autos, e uma área de serviço, despensa e banheiro nos fundos. Acabamento de padrão médio, com idade aproximada de mais de 30 anos (construção da década de 1990). O estado de conservação do imóvel foi classificado pelo perito como regular, necessitando de reparos simples (pintura), tratando-se de construção sólida, sem trincas aparentes. ÔNUS: R.06 - Alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal (saldo devedor de R$ 37.517,64 em maio/2026), que será quitado com o valor de eventual arrematação. LANCE MÍNIMO CONDICIONAL (50%): R$ 124.976,49 LANCE MÍNIMO (60%): R$ 149.971,79 LANCE CONDICIONAL NO 2º LEILÃO: Caso não tenha lance pelo valor mínimo do 2º leilão (60% da avaliação), serão aceitas propostas entre 50 e 59% do valor da avaliação, sempre condicionada a aceitação do Juízo. DÊ O SEU MELHOR LANCE, VALORES INFERIORES A 60% DA AVALIAÇÃO, SEMPRE ESTARÃO CONDICIONADAS A ACEITAÇÃO DO JUÍZO.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Rua Joaquim Nabuco (antiga Rua Dez), nº 44 · Jacareí · SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 8 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Leilão judicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 415.150R$ 830.301
+ cerca de R$ 35.288 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 261 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 1.224.383R$ 2.040.638
+ cerca de R$ 104.073 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 210 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 2.000 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 141.931R$ 236.552
+ cerca de R$ 12.064 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 224 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 39 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
sem foto
Leilão judicial
Leilão em 13/11/2026em 8 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 81.683R$ 136.138
+ cerca de R$ 6.943 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 257 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 54 m²
- Edital e leiloeiro
- Gilson Keniti Inumaru
- Pagamento
- Parcelamento
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 124.976−50%