ARREMATRIX
Extrajudicialapartamento1ª praça em 13 diasCód. X131200

Apartamento 74 m² (área total) - Candeias - Jaboatão dos Guararapes - PE

Instituição credora

Itaú

Rua Padre Nestor de Alencar, 7663, Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PE

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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RUA JUNDIAI N. 309 Apto. 101

LANCE MÍNIMO-15%
R$ 121.364R$ 142.693
Características
42 m²
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1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
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Jaboatão dos Guararapes / PE

LANCE MÍNIMO-8%
R$ 152.413R$ 165.000
Características
42 m²

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Dados do imóvel

Área útil
74,81 m²
Quartos
2
Ocupação
Ocupado
Matrícula
20.726
Item
Lote 3
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento de nº 01, localizado no pavimento térreo do Edifício Roosevelt e respectiva fração ideal do lote de terreno próprio sob nº 02, da quadra 4-C, situado na Rua Padre Nestor de Alencar nº 7663, do loteamento Praia da Candelária, Candeias (Bairro de Jangada), em Jaboatão dos Guararapes - PE. Composição do Apartamento: 01 sala, 1 corredor, 2 quartos sociais, cozinha, 1 wc social, 1 área de serviço, 1 quarto e wc de empregada. Imóvel encontra-se melhor descrito e caracterizado na matrícula nº 20.726 do 1º Serviço Registral de Imóveis da Comarca de Jaboatão dos Guararapes - PE. Inscrição municipal: 1.3115.475.04.0245.0001.7 - Sequencial: 1.013965. Áreas: área total de construção de 74,81m², e sua fração ideal de 0,1192381 do respectivo lote de terreno próprio. Obs.: i) O Vendedor não responde por eventual alteração na composição interna do Apartamento em relação as constantes da citada matrícula; ii) Competirá ao comprador – se entender necessário, averbar a margem da citada matrícula a atual denominação do Bairro; iii) Ocupado. Desocupação por conta do adquirente, nos termos do art. 30 da lei 9.514/97.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Padre Nestor de Alencar, 7663, Candeias, Jaboatão dos Guararapes, PE

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Jaboatão dos Guararapes

RUA JARANGARI N. 793 Apto. 503

LANCE MÍNIMO-5%
R$ 180.695R$ 191.000
+ cerca de R$ 15.359 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 255.470
2ª praça · 15/12/2026
R$ 180.695
Disputa
16 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
40 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
Apartamento em Jaboatão dos Guararapes
Leilão extrajudicial
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RUA JARANGARI N. 793 Apto. 402

LANCE MÍNIMO-2%
R$ 180.401R$ 185.000
+ cerca de R$ 15.334 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 255.470
2ª praça · 15/12/2026
R$ 180.401
Disputa
17 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
40 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 142.000
2ª praça: R$ 115.278
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Lance mínimo
R$ 142.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 12.070
Para arrematar, a partir de
R$ 154.070
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