ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 67 diasCód. 332

Casa de 88,08 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA EDSON PASSOS, N. SN, CS 01 LT 01 QD 48 · Bela Vista · São Pedro da Aldeia · RJ · CEP 28941-330

Antes do lance

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O imóvel está ocupado?

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Quem paga o condomínio atrasado?

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R$ 331.403R$ 520.000
Características
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ESTRADA SÃO PEDRO CABO FRIO, N. SN, CS 6 LT 13 QD E

LANCE MÍNIMO
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Características
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LANCE MÍNIMO
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Características
58 m²
2 quartos

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
88,08 m²
Quartos
2
Matrícula
26986
Cartório
01
Comarca
SAO PEDRO DA ALDEIA-RJ
Inscrição imobiliária
856000
Edital nº
0058/0226 - CPA/RE
Item
332
Leiloeiro
PATRÍCIA GRACIELE DE ANDRADE SOUSA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 15/01/2027
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 88.08 de área total, 88.08 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), varanda, a.serv, WC, 2 sala(s), cozinha.

Observações do leiloeiro

Varanda/sacada.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA EDSON PASSOS, N. SN, CS 01 LT 01 QD 48 · Bela Vista · São Pedro da Aldeia · RJ · CEP 28941-330

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 67 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 265.000
2ª praça: R$ 205.296
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 265.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 22.525
Para arrematar, a partir de
R$ 287.525
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