ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcomercialLeilão em 20 diasCód. E511/006

Lote 6 - Bauru - SP - Prédio Comercial

Instituição credora

Santander

RUA MARIANO HERNANDES, 4-15, LOTEAMENTO PARQUE PRIMAVERA, PARQUE ROOSEVELT, Bauru - SP · CEP 17064500

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Apartamento em BauruNovo!
Leilão judicial
1ª praça em 14/01/2027, 15h00em 68 dias
Destak Leilões04286/001

Apartamento em Bauru

Rua Celestino Marinelli, Parque São Domingos - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 66.092R$ 132.184
Características
42 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
240 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
132.323
Cartório
2
Leiloeiro
Taba Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À vista - sem desconto; Parcelado - Para condições, consulte a equipe do Leiloeiro. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita parcelamento
  • Tributos: OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

D: 02.26787 - PRÉDIO COMERCIAL Endereço: Rua Mariano Hernandes, 4-15 - Lot. Pq. Primavera / Roosevelt - Bauru/SP - CEP: 17064-500. Área(s): 277 m² de área terreno, 240 m² de área construída Matrícula(s): 132.323 do Cartório do 2º Ofício de Registro de Imóveis de Bauru/SP. Inscrição da Prefeitura: 41629022. Valor do IPTU (ano): R$ 2.683,00.

Observações do leiloeiro

Condições a. OCUPADO; b. FICARAO A CARGO DO ARREMATANTE: ASSUNCAO DOS RISCOS, PROVIDENCIAS E CUSTAS NECESSARIAS A REGULARIZACAO DO IMOVEL, NOTADAMENTE A AVERBACAO/RETIFICACAO DA AREA CONSTRUIDA/AREA DO TERRENO, PERANTE OS ORGAOS COMPETENTES; c. OS DEBITOS DE IPTU SERAO QUITADOS PELO VENDEDOR ATE A DATA DO LEILAO. Formas de Pagamento: À vista - sem desconto; Parcelado - Para condições, consulte a equipe do Leiloeiro. Imagens do Imóvel - As imagens foram obtidas a partir do laudo de avaliação do imóvel e, portanto, podem não refletir sua situação e distribuição interna atual. Já as imagens obtidas por meio do Google Street View, bem como sua indicação no mapa, são baseadas no endereço cadastrado do imóvel e, em alguns casos, pode não ter sua localização exata reconhecida pela ferramenta, ou ainda, apresentar defasagem com a situação atual, em função da data em que foram coletadas pelo Google. Sendo assim, toda e qualquer decisão de compra NÃO deve se basear nas fotos divulgadas, mas sim, na realização de visita presencial ao imóvel.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

RUA MARIANO HERNANDES, 4-15, LOTEAMENTO PARQUE PRIMAVERA, PARQUE ROOSEVELT, Bauru - SP · CEP 17064500

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 20 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 256.280−47%
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Lance mínimo
R$ 256.280
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 21.784
Para arrematar, a partir de
R$ 278.064
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