ARREMATRIX
Leilão extrajudicialterreno1ª praça em 18 dias

Terreno na Rodovia Romildo Prado Km 13,5

Instituição credora

ITV URBANISMO LTDA

Rodovia Romildo Prado km 13,5 · Bairro da Tapera Grande · Itatiba · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Características
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2 quartos
1 vaga
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
472,82 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
57.112
Cartório
1º CRI
Leiloeiro
Portal Zuk
Banco
ITV URBANISMO LTDA

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

À Vista e sem desconto.

  • Não aceita financiamento

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 30/11/2026
  • Não aceita financiamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Lote n° 03 da Quadra 08 do Loteamento denominado Residencial Rio das Flores, localizado na Rodovia Romildo Prado, Km 13,5, Bairro da Tapera Grande, inserido na Macrozona Urbana do município e comarca de Itatiba, na Zona Predominantemente Residencial, com a seguinte descrição perimétrica: tem início na intersecção do Lote 4 da Quadra 8 e Rua 25 (trecho 1), deste ponto segue linha reta fazendo frente para a Rua 25 (trecho 1) medindo 15,76m; do lado esquerdo de quem olha da mencionada rua para o terreno deflete a direita e segue em linha reta por 30,00m confrontando com o Lote 2 da Quadra 8; deflete a direita e segue em linha reta 15,76m confrontando com o Lote 5 da Quadra 8; deflete a direita e segue em linha reta por 30,00m confrontando com o Lote 4 da Quadra 8, onde encontra o ponto de partida. Totaliza uma área de 472,82m². Av.2 - Consta contrato padrão com condições a serem observadas quanto ao aproveitamento do terreno, no tocante as edificações e suas características e demais condições relativas ao empreendimento. Imóvel objeto da matrícula nº 057.112 do Cartório de Registro de Imóveis de Itatiba/SP.

Observações do leiloeiro

(I) Imóvel Ocupado. (II) Não consta qualquer ônus ou pendência sobre o referido imóvel. Visitação Não há visitação Formas de pagamento oferecida(s) pelo comitente vendedor À Vista e sem desconto. As formas de pagamento nos leilões são operações oferecidas diretamente do comitente vendedor ao arrematante do leilão. A Zuk não oferece serviços financeiros.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rodovia Romildo Prado km 13,5 · Bairro da Tapera Grande · Itatiba · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 5.106.614
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+ cerca de R$ 62.789 em comissão, ITBI e registro
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R$ 736.335
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R$ 441.801
Disputa
8.064 visitas · 0 habilitados · sem lance
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1.261 m²
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LANCE MÍNIMO
R$ 785.774avaliação R$ 783.268
+ cerca de R$ 66.791 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 26/11/2026 12h00
R$ 783.268
2ª praça · 18/12/2026 12h00
R$ 626.614
Disputa
10.320 visitas · 0 habilitados · sem lance
Características
1.312 m²
Edital e leiloeiro
Mega Leilões

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 368.306−17%
2ª praça: R$ 303.987
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Lance mínimo
R$ 368.306
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 31.306
Para arrematar, a partir de
R$ 399.611
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