ARREMATRIX
ExtrajudicialcasaLeilão em 4 diasCód. X131058

Casa 362 m² - Vila Rodrigues Alves - Botucatu - SP

Instituição credora

Itaú

Rua Visconde do Rio Branco, 254, Vila Rodrigues Alves, Botucatu, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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Terreno em Botucatu Veronica (Rubiao Junior), Botucatu
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1ª praça em 16/11/2026, 10h06em 11 dias
PACAEMBU CONSTRUTORA S/A

Terreno em Botucatu Veronica (Rubiao Junior), Botucatu

Rua Jose Trevizo s/n · Botucatu Veronica (rubiao Junior)

LANCE MÍNIMO-61%
R$ 104.451
Características
ocupado
Apartamento em Jardim Real Park, Botucatu
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa410

Apartamento em Jardim Real Park, Botucatu

RUA BENEDITO ZANELLA, N. 101, Apto 13, BLOCO 02

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
Características
39 m²
2 quartos
Apartamento em Residencial Cachoerinha, Botucatu
Leilão judicial
1ª praça em 06/11/2026, 10h50amanhã
Portal Zuk

Apartamento em Residencial Cachoerinha, Botucatu

Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 · Residencial Cachoerinha

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 62.570
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
ocupado

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Dados do imóvel

Área útil
362,8 m²
Ocupação
Ocupado
Item
Lote 109
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Itaú

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 109 – BOTUCATU/SP – BAIRRO VILA RODRIGUES ALVES – CASA – IMÓVEL OCUPADO Rua Visconde de Rio Branco, nº 254, lote nº B. Área do terreno: 869,408m²; Área construída: 362,80m². Matr. 51.562 do 2º CRI Local. Eventual regularização de confrontações, áreas de terreno e edificada, bem como de logradouro e numeração perante os órgãos públicos competentes, incluindo, mas não se limitando à Prefeitura Municipal e ao Cartório de Registro de Imóveis, será de responsabilidade do arrematante, que assumirá todos os encargos, providências e tributos eventualmente exigidos, inclusive aqueles cobrados de forma retroativa. Em virtude da ocupação, não foi possível obter a distribuição interna da unidade, cabendo ao arrematante esta averiguação, isentando o vendedor de qualquer responsabilidade. A análise do imóvel e de eventuais ações não mencionadas é de responsabilidade do interessado. IPTU (exceto área maior) e Condomínio, serão quitados pelo Vendedor até a data do leilão. Lance Inicial R$ 688.800,00 – Código do imóvel 923621 O VALOR DO LANCE ESTARÁ CONDICIONADO A APROVAÇÃO DO VENDEDOR. OBSERVAÇÃO: As imagens divulgadas possuem caráter meramente ilustrativo.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Visconde do Rio Branco, 254, Vila Rodrigues Alves, Botucatu, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 4 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-40%
R$ 37.467
+ cerca de R$ 3.185 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 27/10/2026
2ª praça · 16/11/2026 15h30
R$ 37.467
Disputa
sem lance
Características
55 m²
1 vaga
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista
Apartamento em Jardim Real Park, Botucatu
Licitação Aberta
Licitação em 06/11/2026, 10h00amanhã
Caixa411

Apartamento em Jardim Real Park, Botucatu

RUA PEDRO PIMENTEL, N. 564, Apto 12, BLOCO E TORRE 2

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 125.114R$ 207.000
+ cerca de R$ 10.635 em comissão, ITBI e registro
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0038/0326 - CPVE/RE
DANIEL ELIAS GARCIA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 688.800
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Lance mínimo
R$ 688.800
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 58.548
Para arrematar, a partir de
R$ 747.348
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