ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoLeilão em 10 diasCód. X131353

Apartamento 54 m² (Unid. 301) - São Paulo - Rio Grande - RS

Instituição credora

Santander

Avenida Presidente Vargas, 285, São Paulo, Rio Grande, RS

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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O imóvel está ocupado?

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Quem paga o condomínio atrasado?

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A regra está no edital.

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Casa em Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 16 dias
Caixa326

Casa em Frederico Ernesto Buchholz, Rio Grande

RUA CACHOEIRA DO IGUACU, N. 508, QD 19 LT 3

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 264.485R$ 415.000
Características
130 m²

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Dados do imóvel

Área útil
54,65 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
61.619
Cartório
1° CRI DE RIO GRANDE
Inscrição imobiliária
59979
Item
Lote 69
Leiloeiro
Fernando José Cerello G. Pereira
Banco
BANCO SANTANDER S.A.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

APARTAMENTO (APTO 301, BLOCO E, RESIDENCIAL VILLAGE CENTER - VIDA NOBRE, MÓDULO II), Padrão, OCUPADO. Área(s): 54,65 m² de área construída, 54,65 m² de área privativa, 34,83 m² de área comum. Matrícula(s): 61.619. Cartório: 1° CRI DE RIO GRANDE. Inscrição da Prefeitura: 59979/ 02.01.0194.N397.0016/Contribuinte: 90.400.888/0001-42. Valor alvo: R$ 145.000,00 Dossie: 02.25036 a. OCUPADO b. IMÓVEL FOREIRO A MARINHA RIP 8815 0101037-51. VER CLAUSULA 4.7 DO EDITAL DE LEILÃO. c. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL. d. OS DÉBITOS DE IPTU SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 410,26 Valor do IPTU: R$ 201,26 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Presidente Vargas, 285, São Paulo, Rio Grande, RS

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 10 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 116.000−37%
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Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
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