ARREMATRIX
Leilão judicial1ª praça em 13 diasCód. 2

Prédio - 73m² - Terreno c/ aprox. 360m² - São Gonçalo/RJ

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2 · São Gonçalo · RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA N. 496 Apto. 105

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 145.860R$ 243.100
Características
41 m²
HistóricoA data da praça já foi remarcada uma vez

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
73 m²
Comarca
2ª VARA DO TRABALHO DE SÃO GONÇALO/RJ
Processo
0100376-59.2018.5.01.0244
Item
2
Leiloeiro
Renato Guedes Rocha

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0100376-59.2018.5.01.0244 · 2ª VARA DO TRABALHO DE SÃO GONÇALO/RJ

  • (Proc. 0100376-59.2018.5.01.0244)

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 25/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Prédio c/ 73m², terreno c/ aprox. 360m², lote nº 421, Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2.828, Lot. “Lindo Parque”, São Gonçalo/RJ, 4º CRI nº 68.603 (antiga CRI nº 35.509). (Proc. 0100376-59.2018.5.01.0244) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2 · São Gonçalo · RJ

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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AVENIDA JORNALISTA ROBERTO MARINHO N. 255 Apto. 901

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R$ 163.045R$ 177.000
+ cerca de R$ 13.859 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 211.947
2ª praça · 15/12/2026
R$ 163.045
Disputa
17 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
63 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 250.000−50%
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Lance mínimo
R$ 250.000
Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
R$ 271.250
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