ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoLeilão em 3 diasCód. X131447

Apartamento 50 m² (Unid. 118) - Jardim Maristela - São Paulo - SP

ESTRADA DO SABAO, 1403, Apartamento 118, 11 andar do Edifício Tom- Bloco 1, JARDIM MARISTELA, São Paulo, SP

Lance mínimo
R$ 169.600−36%
Leilão
17/11/2026, 12h38em 3 dias
Ocupação
Ocupado
Quem vende
Santander

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Sem matrícula para lermos aqui

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

Outros imóveis em São Paulo

Ver todos →

Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.

Casa em São Paulo
Venda Direta
1ª praça em 16/11/2026em 2 dias
Leiloeira Oficial Maria Filomena Serrano1

Casa em São Paulo

Rua Gurupá, nº 278

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 554.804R$ 1.109.608
Características
190 m²

Receba os imóveis novos de São Paulo

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Área útil
50,27 m²
Vaga
1
Ocupação
Ocupado
Matrícula
142.366
Cartório
18º CRI DE SÃO PAULO
Inscrição imobiliária
307.017.0345-5/Contribuinte
Item
Lote 159
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

APARTAMENTO, Padrão, OCUPADO. Área(s): 50,27 m² de área construída, 50,27 m² de área privativa, 38,62 m² de área comum. Matrícula(s): 142.366. Cartório: 18º CRI DE SÃO PAULO. Inscrição da Prefeitura: 307.017.0345-5/Contribuinte: 346.428.688-60. Valor alvo: R$ 212.000,00 Dossie: 02.27331 a. OCUPADO b. FICARÃO A CARGO DO ARREMATANTE: TODAS AS PROVIDÊNCIAS, RISCOS, CUSTAS E DESPESAS NECESSÁRIAS À DESOCUPAÇÃO CONFORME CLAUSULA 4.12. DO EDITAL; c. OS DÉBITOS DE IPTU E CONDOMÍNIO SERÃO QUITADOS PELO VENDEDOR ATÉ A DATA DO LEILÃO. Valor do condomínio: R$ 0,00 Valor do IPTU: R$ 0,00 VENDA CONDICIONAL (valor de venda sob aprovação do vendedor). Observação: As imagens divulgadas possuem carater meramente ilustrativo. Para imóveis DESOCUPADOS, as visitas deverão ser previamente agendadas com a Mega Leilões - Tel.: (11) 3149-4600.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

ESTRADA DO SABAO, 1403, Apartamento 118, 11 andar do Edifício Tom- Bloco 1, JARDIM MARISTELA, São Paulo, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 3 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Mais imóveis em São Paulo

ver todos →
Imóvel comercial em São Paulo
Leilão judicial
2ª praça em 02/12/2026, 15h00em 18 dias
Destak Leilões04180/001

Imóvel comercial em São Paulo

Avenida Major Sylvio de Magalhães Padilha, 5200 - Jardim Morumbi - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 202.573R$ 405.146
+ cerca de R$ 17.219 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 12/11/2026 15h00
R$ 405.146
2ª praça · 02/12/2026 15h00
R$ 202.573
Disputa
3.528 visitas · 0 habilitados · sem lance
Edital e leiloeiro
Destak Leilões
Apto - R. Oscar Cintra Gordinho, 223, Liberdade
Leilão judicial
2ª praça em 26/11/2026, 12h00em 12 dias
Casa Reis Leilões Online8643/001

Apto - R. Oscar Cintra Gordinho, 223, Liberdade

Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP

LANCE MÍNIMO-50%
R$ 59.853R$ 119.706
+ cerca de R$ 5.088 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 04/11/2026 12h00
R$ 119.706
2ª praça · 26/11/2026 12h00
R$ 59.853
Disputa
2.710 visitas · 1 lance
Características
32 m²
Edital e leiloeiro
Casa Reis Leilões Online

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 169.600−36%
Calcular o custo