ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialcasa1ª praça em 31 diasCód. 410

Casa de 48,45 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA SANTA CATARINA, N. 2384, CS 01 ST 117 LT 25A QD 107 · Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai) · RS · CEP 94644-614

Documentos

Editalnº 0054/0226 - CPA/REMatrículanº 174194 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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Casa em Zona Nova, Tramandaí
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa336

Casa em Zona Nova, Tramandaí

AVENIDA PROTASIO ALVES (ESQ R.PINHEIRO MACHADO),N. 3299 QD 20, LTS 18 E 19, ZONA NOVA - CEP: 94640-716, TRAMANDAI - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 1.825.905R$ 2.865.000
Características
481 m²
7 quartos
2 vagas
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Casa em São Geraldo, Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa394

Casa em São Geraldo, Tramandaí

RUA SANTOS DUMONT, N. 4706, CS 02 LOTE 23 QUADRA 230

LANCE MÍNIMO
R$ 185.000
Características
62 m²
2 quartos
1 vaga
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Casa em Indianopolis, Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 09/12/2026, 10h00em 33 dias
Caixa408

Casa em Indianopolis, Tramandaí

RUA BRUNO OSCAR KOETZ, N. 1367, LT 07 QD 38 SETOR 58

LANCE MÍNIMO
R$ 190.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
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Casa em Nova Tramandai Z N, Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 66 dias
Caixa397

Casa em Nova Tramandai Z N, Tramandaí

RUA PARAIBA, N. 33, CS 02 LT 12A QD 66

LANCE MÍNIMO
R$ 195.932avaliação R$ 190.000
Características
50 m²
2 quartos
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
48,45 m²
Terreno
175 m²
Quartos
2
Matrícula
174194
Cartório
01
Comarca
TRAMANDAI-RS
Inscrição imobiliária
711913
Edital nº
0054/0226 - CPA/RE
Item
410
Leiloeiro
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 11/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 48.45 de área total, 48.45 de área privativa, 175.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

RUA SANTA CATARINA, N. 2384, CS 01 ST 117 LT 25A QD 107 · Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai) · RS · CEP 94644-614

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 31 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Casa em Nova Tramandai, Tramandaí

RUA BOTO VERDE, N. 495, PARTE DO LOTE 452

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 136.597R$ 226.000
+ cerca de R$ 11.611 em comissão, ITBI e registro
Características
60 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
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Casa em Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai), Tramandaí
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 31 dias
Caixa409

Casa em Nova Tramandai Plano B (nova Tramandai), Tramandaí

RUA SAO PAULO, N. 2101, LT 08 ST 117 QD108

LANCE MÍNIMO
R$ 220.000
+ cerca de R$ 18.700 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 220.000
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 150.758
Características
74 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 203.692
2ª praça: R$ 177.510
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Lance mínimo
R$ 203.692
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 17.314
Para arrematar, a partir de
R$ 221.005
Sobra na revenda
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