ARREMATRIX
ExtrajudicialapartamentoLeilão em 14 diasCód. X131171

Apartamento 53 m² (02 Vagas) - Reserva Sul Condomínio Resort - Ribeirão Preto - SP

Instituição credora

SANTIAGO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS

Via João Batista Santanna, 215, Reserva Sul Condomínio Resort, Ribeirão Preto, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

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A regra está no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
53,97 m²
Vagas
2
Matrícula
163.811
Item
Lote 23
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
SANTIAGO FUNDO DE INVESTIMENTO EM DIREITOS CREDITÓRIOS

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 23 – RIBEIRÃO PRETO-SP – Bairro Reserva Sul Condomínio Resort. APARTAMENTO na Rua João Batista Santanna, nº 215. Apto. 204 no 2º pavimento ou 1º andar do Bloco 17 do Reserva Sul Resort Condomínio com as vagas de garagem nºs 584 e 585. Área privativa 53,970m² (apto) e 12,500m² (cada vaga). Matrícula nº 163.811 do 2º RI local. Vendedor: Santiago Fundo de Investimento em Direitos Creditórios. Obs.: (i) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência da área construída que vier a ser apurada no local, com a averbada na matrícula e lançada no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (ii) Débitos de qualquer natureza, deverão ser apurados e pagos pelo arrematante, sem direito a reembolso; (iii) Ocupada. Desocupação por conta do comprador. LANCE INICIAL: R$ 190.000,00. Valor condicionado a aprovação da COMITENTE/VENDEDORA para continuidade da arrematação.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Via João Batista Santanna, 215, Reserva Sul Condomínio Resort, Ribeirão Preto, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 14 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-32%
R$ 111.530R$ 165.000
+ cerca de R$ 9.480 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 172.920
2ª praça · 15/12/2026
R$ 111.530
Disputa
16 visitas · 2 habilitados · sem lance
Características
43 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
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LANCE MÍNIMO-29%
R$ 91.742R$ 130.000
+ cerca de R$ 7.798 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 130.000
2ª praça · 15/12/2026
R$ 91.742
Disputa
16 visitas · 2 habilitados · sem lance
Características
43 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
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RUA RAPHAEL FRANCISCO LIPPI N. 662 Apto. 11

LANCE MÍNIMO-24%
R$ 98.240R$ 130.000
+ cerca de R$ 8.350 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 130.000
2ª praça · 15/12/2026
R$ 98.240
Disputa
16 visitas · 5 habilitados · sem lance
Características
43 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento
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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
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RUA OLIVIA MARIA DE JESUS N. 1900 Apto. 608

LANCE MÍNIMO-22%
R$ 234.133R$ 300.000
+ cerca de R$ 19.901 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 300.000
2ª praça · 15/12/2026
R$ 234.133
Disputa
13 visitas · 5 habilitados · sem lance
Características
59 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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Para arrematar, a partir de
R$ 206.150
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