ARREMATRIX
SFI · Edital únicoExtrajudicialapartamento1ª praça em 25 diasCód. 466

Apartamento de 45,99 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA ELPIDIO BENEDITO PINTO, N. 560, Apto 14, TORRE 02 BL A · Chacara Santo Antonio · Franca · SP · CEP 14403-264

Documentos

Editalnº 0053/0226 - CPA/REMatrículanº 121041 · 01Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

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Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você

O que estiver atrasado passa para o comprador.

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1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
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RUA VEREADOR DIJALVO BRAGA,N. 1631 LT 52 QD 12, JARDIM CAMBUI - CEP: 14409-675, FRANCA - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-36%
R$ 232.620R$ 365.000
Características
128 m²
Ver ficha
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LANCE MÍNIMO-14%
R$ 218.884R$ 255.000
Características
112 m²
Ver ficha

SFI · Edital único: Leilão da alienação fiduciária com as duas praças no mesmo edital: se a 1ª não tiver lance, a 2ª acontece na data já publicada. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
45,99 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
121041
Cartório
01
Comarca
FRANCA-SP
Inscrição imobiliária
421140010240
Edital nº
0053/0226 - CPA/RE
Item
466
Leiloeiro
RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
Banco
Caixa
Leilões negativos
Não se aplica

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 07/12/2026
  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 97.40 de área total, 45.99 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), WC, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA ELPIDIO BENEDITO PINTO, N. 560, Apto 14, TORRE 02 BL A · Chacara Santo Antonio · Franca · SP · CEP 14403-264

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 25 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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RUA HAJJI TOUFIK KANAWATI, N. 5023, Apto 302, 3º PAVIMENTO, BLOCO 05, VAGA 20

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 92.445R$ 156.000
+ cerca de R$ 7.858 em comissão, ITBI e registro
Características
44 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Ver ficha

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 195.000
2ª praça: R$ 132.819
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Lance mínimo
R$ 195.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 16.575
Para arrematar, a partir de
R$ 211.575
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