Direitos hereditários - Sítio c/ 14,93ha - galpão e casas
Estrada do Fumo e Estrada da Varzinha · Barão do Triunfo · RS
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Processo
- 5000988-10.2021.8.21.0140
- Item
- 2
- Leiloeiro
- Joyce Ribeiro
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Sobre a cota parte não se aplica parcelamento.
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 5000988-10.2021.8.21.0140
- (Proc. 5000988-10.2021.8.21.0140)
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 01/12/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Direitos Hereditários sobre parte de terras com 14 hectares e 9.388m², c/ 4 casas e 3 galpões c/ aprox. 1.228,70m² de constr. total, situada à margem direita do arroio Varzinha, Acesso pela Estrada do Fumo e Estrada da Varzinha, Barão do Triunfo/RS. CRI nº 17.305 de São Jerônimo/RS. (Proc. 5000988-10.2021.8.21.0140) (O VALOR DE R$ 1.680.000,00 REFERENTE À COTA-PARTE/MEAÇÃO DEVE SER QUITADO INTEGRALMENTE. O MONTANTE RESTANTE PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: O Lance Mínimo foi calculado considerando os termos do Art. 843, do CPC/2015, ou seja, reservando a cota parte do coproprietário ou cônjuge alheio à execução. Sobre a cota parte não se aplica parcelamento. Benfeitorias: Área 1: Uma casa c/ aproximadamente 94,30m², Galpão de alvenaria c/ 363,50m²; Área 2: Uma casa c/ área total de 120m²; Galpão c/ 103m²; Área 3:Uma casa c/ área total de 343m²; Área 4: Casa com 87,90m², Galpão c/ 117m². Benfeitorias não averbadas na matrícula imobiliária, sendo de responsabilidade do arrematante a regularização. Obs.: A área avaliada corresponde a 149.388m² (14,9388ha) conforme matrícula já qualificadas neste laudo. A área foi dividida em 3 (três) partes: área de mata nativa APP, área de silvicultura e área agricultável, de acordo com suas características e aptidão. ÁREA 1 MATA NATIVA: A área avaliada corresponde à 8.905 m². ÁREA 2 SILVICULTURA: A área de silvicultura avaliadacorresponde à 21.085m². ÁREA AGRICULTÁVEL: A área agricultável que corresponde ao de cultivo de arroz, milho e fumo avaliada corresponde à 119.398m².
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Estrada do Fumo e Estrada da Varzinha · Barão do Triunfo · RS
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 18 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.