ARREMATRIX
Leilão extrajudicialapartamento1ª praça em 10 diasCód. 3

Apartamento - Sapucaia do Sul - RS

Rua Matheus Ribeiro, S/N · Cohab · Apartamento 106 · Sapucaia do Sul · RS

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 27.791LeiloeiroLILIAMAR Oficial

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Apartamento em Kurashiki, Sapucaia do Sul
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa333

Apartamento em Kurashiki, Sapucaia do Sul

AVENIDA LUCIO BITTENCOURT,N. 1410 APTO. 306 BL 02 VG 460, KURASHIKI - CEP: 93214-170, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 117.861R$ 195.000
Características
47 m²
2 quartos
1 vaga
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Apartamento em Cohab, Sapucaia do Sul
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa332

Apartamento em Cohab, Sapucaia do Sul

BR116 KM 21,N. SN APTO. 104 BL 48 LT 4 QD 3 ST 04G78, COHAB - CEP: 93212-080, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 48.474R$ 80.000
Características
34 m²
2 quartos
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Casa em Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa436

Casa em Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul

RUA ILTOMAR FERRI,N. 14 CASA 2, LOMBA DA PALMEIRA - CEP: 93225-361, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO
R$ 111.271
Características
30 m²
2 quartos
Ver ficha
Apartamento em Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa437

Apartamento em Lomba da Palmeira, Sapucaia do Sul

RUA IRMA EDVIGES,N. 816 APTO. 23 BL I, LOMBA DA PALMEIRA - CEP: 93225-130, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL

LANCE MÍNIMO
R$ 160.000
Características
61 m²
2 quartos
Ver ficha

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
38,7 m²
Ocupação
Ocupado
Matrícula
27.791
Item
3
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 18/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Sapucaia do Sul/RS. Bairro Cohab (in loco). Rua Matheus Ribeiro, sn. Conjunto Habitacional Sapucaia do Sul. Apartamento 106. Áreas: privativa 38,70m² e fração ideal de 0,002057. Matrícula 27.791 do RI local.

Observações do leiloeiro

Constituição de condomínio e denominação de bairro pendentes de averbações no RI. Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, inclusive quanto a eventual divergência da denominação do bairro que vier a ser apurada no local com a lançada em cadastro imobiliário e averbada no RI, ocorrerão por conta do(a) comprador(a). Ocupado. (AF).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Matheus Ribeiro, S/N · Cohab · Apartamento 106 · Sapucaia do Sul · RS

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 10 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 97.000
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Lance mínimo
R$ 97.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 8.245
Para arrematar, a partir de
R$ 105.245
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