ARREMATRIX
Licitação AbertaExtrajudicialapartamentoLicitação em 6 diasCód. 449

Apartamento de 60 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

RUA BYRON ORTIZ DE ARAUJO, N. 211, Apto 23, 2º ANDAR BLOCO C · Vila Jacobucci · São Carlos · SP · CEP 13567-230

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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R$ 179.000
Características
46 m²
2 quartos
1 vaga
HistóricoO lance mínimo caiu 51% desde que entrou no catálogo — era R$ 154.160Já saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Licitação Aberta: Propostas em sessão pública, com disputa entre os interessados. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
60 m²
Quartos
2
Vaga
1
Matrícula
58070
Cartório
01
Comarca
SAO CARLOS-SP
Inscrição imobiliária
15089001043
Edital nº
0039/0326 - CPVE/RE
Item
449
Leiloeiro
MAURICIO PAES INACIO
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Apartamento, 66.00 de área total, 60.00 de área privativa, 0.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, 1 sala(s), cozinha, 1 vaga(s) de garagem.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA BYRON ORTIZ DE ARAUJO, N. 211, Apto 23, 2º ANDAR BLOCO C · Vila Jacobucci · São Carlos · SP · CEP 13567-230

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 6 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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R$ 160.000
2ª praça · 27/11/2026 10h00
R$ 122.147
Características
42 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente
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+ cerca de R$ 16.150 em comissão, ITBI e registro
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R$ 190.000
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R$ 114.000
Características
43 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0050/0226 - CPA/RE
RODRIGO SCHMITZ
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 75.306−42%
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Lance mínimo
R$ 75.306
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 6.401
Para arrematar, a partir de
R$ 81.706
Sobra na revenda
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