Caiapônia · GO
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
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Quem paga o condomínio atrasado?
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Caiapônia — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
OBS.4: Conforme Decisão Movimentação 192, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 36 (trinta e seis) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela.
Processo do leilão: 0149078-65.1997.8.09.0093 · Jataí
Processos citados: 0191235-66.1998.8.09.0142 · 5365798-03.2018.8.09.0093 · 0067693-71.1992.8.09.0093 · 5477897-42.2020.8.09.0093 · 5155078-53.2021.8.09.0093 · 0334552-31.2005.8.09.0093 · 5222082-10.2021.8.09.0093 · 5623017-82.2021.8.09.0093 · 0190861-75.2013.8.09.0093 · 0204117-32.2006.8.09.0093 · 1001109-79.2024.4.01.3507 · 5431277-98.2022.8.09.0093 · 5407042-59.2025.8.09.0094 · 5269436-71.2026.8.09.0023
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Uma parte de terras, situada na Fazenda "São Sebastião", em Caiapônia/GO, com a área de 217,80 hectares em campos e culturas, dentro das seguintes divisas e confrontações: começam na barra do córrego Tapera no rio Bonito; pelo córrego Tapera acima, veio d'água, até a cabeceira do Desbarrancado; por esta cabeceira acima, até o início de uma cerca de arame aos 530,00 metros em reta; por cerca até sua extremidade na margem direita do rio Bonito, cerca que tem os rumos e distâncias: 58º30'00"NW - 655,00 metros; 15º45'SW - 130,00 metros; 29º00'SW - 498,00 metros e 69º30'NW - 375,00 metros, limitando com o quinhão de Fernando Araújo Delefrate e Susana Cristina Araújo Delefrate; pelo rio Bonito abaixo, veio d'água, até a barra do córrego Tapera, ponto de início, aos 1.870,00 metros em reta; matriculada sob nº. 10.759 no Registro de Imóveis de Caiapônia/GO, avaliada em R$13.500.000,00. OBS.1: Junto à matrícula do imóvel (atualizada até 20.07.2026 - Movimentação 209), consta registrado: que o imóvel pertence ao executado Alteloir José Kloster e sua esposa Claudete Montaldi Kloster (R.3 e AV.50); Reserva Legal da área de 43,56 hectares, em duas glebas, ficando gravada como de utilização limitada, não podendo nela ser feito qualquer tipo de exploração, a não ser mediante autorização da Agência Goiana de Meio Ambiente e Recursos Naturais, sendo a 1ª gleba com a área 29,55 hectares e a 2ª gleba com a área de 14,01 hectares, conforme especificações constantes na matrícula (AV.1 e AV.2); Hipoteca em favor da União, neste ato representado pelo Banco do Brasil S/A (R.4 e AV.27); Ação de Execução nº. 0191235-66.1998.8.09.0142 (9801912359) da 3ª Vara Cível de Rio Verde/GO (R.14 e R.16); Hipoteca em favor de Nutrisal Indústria e Comércio de Suplementos para Alimentação Animal e Representações Ltda. (R.17, R.18 e R.20); Arresto Autos nº. 5365798-03.2018.8.09.0093 da 3ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (R.29); Indisponibilidade Autos nº. 20364820134013507 da Vara Única/GO (AV.30); Penhora Autos nº. 0067693-71.1992.8.09.0093 da 4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (R.34); Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5477897-42.2020.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.35); Penhora Autos nº. 0149078-65.1997.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO - presentes autos (R.36 e AV.37); Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5155078-53.2021.8.09.0093 da 2ª Vara Cível, Faz. Pública, Reg. Púb. e Amb. de Jataí/GO (AV.38); Penhora e Indisponibilidade de Bens Autos nº. 0334552-31.2005.8.09.0093 da 4ª Vara Cível de Jataí/GO (R.39 e AV.41); Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5222082-10.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível e Infância e Juventude de Jataí/GO (AV.40); Averbação Premonitória de Ação de Execução nº. 5623017-82.2021.8.09.0093 da 4ª Vara Cível, Família e Sucessões de Jataí/GO (AV.43); Indisponibilidade Autos nº. 0190861-75.2013.8.09.0093 da 4ª Vara Cível de Jataí/GO (AV.46); Penhora Autos nº. 5623017-82.2021.8.09.0093 da 4ª Vara Cível de Jataí/GO (R.48); Penhora Autos nº. 0204117-32.2006.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.49); Penhora Autos nº. 5155078-53.2021.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.51); Indisponibilidade de Bens Autos nº. 1001109-79.2024.4.01.3507 do Tribunal Regional Federal da 1ª Região, Vara Única de Jataí/GO (AV.54); Penhora Autos nº. 5431277-98.2022.8.09.0093 da 1ª Vara Cível de Jataí/GO (R.55); Penhora Autos nº. 5407042-59.2025.8.09.0094 do Juizado Especial Cível de Jataí/GO (R.57); e Averbação de Existência de Ação nº. 5269436-71.2026.8.09.0023 da 1ª Vara Judicial (Família e Sucessões, Infância e Juventude, Cível e Juizado Especial Cível) de Caiapônia/GO (AV.58). OBS.2: Consta junto à matrícula, ainda, averbação de Inscrição do Imóvel Rural no CAR sob nº. GO-5204409-43C6F4CD83644FF7BE24031E0CDAC222, referente às matrículas nºs. 10.759 e 9.941, onde consta em suas informações adicionais que foi detectada uma diferença entre a área do imóvel rural declarada conforme documentação comprobatória de propriedade/posse/concessão (360,3100 hectares) e a área do imóvel rural identificada em representação gráfica (356,2955 hectares) (AV.22). OBS.3: Conforme Laudo de Avaliação (Movimentação 68), a área rural penhorada é anexa a outras áreas de propriedade do executado, bem como está localizada em uma região de lavouras altamente produtivas e utilizada há vários anos no plantio de lavouras, sendo o relevo parcialmente plano e bem servido de água, em comum com as outras áreas do executado. OBS.4: Conforme Decisão Movimentação 192, fica permitido o pagamento da arrematação de forma parcelada no limite de 36 (trinta e seis) prestações mensais, sendo que a primeira parcela/entrada de no mínimo 25% (vinte e cinco por cento) do valor da arrematação deve ser quitada de imediato (à vista), por depósito judicial ou por meio eletrônico. No caso de parcelamento da arrematação, fica ciente o arrematante de que a carta de arrematação somente será expedida após o pagamento da última parcela.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Caiapônia · GO
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 5 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Não há outro imóvel publicado em Caiapônia agora — estes são do estado.
Encerrado
RUA 12, N. SN, Apto 101, LT 25 QD 47 VAGA DE GARAGEM N 101
Encerrado
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
