ARREMATRIX
Venda DiretaExtrajudicialcasa

Casa de 100 m² com 2 quartos

Instituição credora

Caixa

QUADRA QR 325, N. SN, LT 19 CJ 04 · Samambaia Sul · DF · CEP 72309-804

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

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Você, até 10% da avaliação

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Casa em Samambaia Norte, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 01/12/2026, 10h00em 26 dias
Caixa56

Casa em Samambaia Norte, Samambaia

QR 433, N. SN, LT 12 CJ 02

LANCE MÍNIMO
R$ 266.000
Características
92 m²
Casa em Samambaia Sul, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 24/11/2026, 10h00em 19 dias
Caixa54

Casa em Samambaia Sul, Samambaia

QR 511, N. S/N, LT 18 CONJ 04

LANCE MÍNIMO
R$ 366.618avaliação R$ 271.000
Características
120 m²
1 vaga
Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 11/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa53

Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia

QUADRA QS 303, N. SN, Apto 1003, LT 1 2 3 4 5 6 CJ 9

LANCE MÍNIMO
R$ 165.000
Características
31 m²
1 quarto
Casa em Samambaia Sul, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 18 dias
Caixa50

Casa em Samambaia Sul, Samambaia

QUADRA QR 314, N. SN, CONJUNTO 5 LOTE 15

LANCE MÍNIMO
R$ 389.099avaliação R$ 255.000
Características
99 m²
HistóricoJá saiu do catálogo e voltou — sinal de leilão sem lance

Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
100 m²
Terreno
126 m²
Quartos
2
Matrícula
160884
Cartório
03
Comarca
TAGUATINGA-DF
Inscrição imobiliária
46755160
Banco
Caixa
Leilões negativos
Em tratamento

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

  • Aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Casa, 115.00 de área total, 100.00 de área privativa, 126.00 de área do terreno, 2 qto(s), a.serv, WC, 1 sala(s), cozinha.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

QUADRA QR 325, N. SN, LT 19 CJ 04 · Samambaia Sul · DF · CEP 72309-804

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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Apartamento em Samambaia Sul, SamambaiaEncerrado
Licitação Aberta
Leilão encerrado em 04/11/2026não há mais lance a dar
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Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia

QS 309 CONJUNTO 10, N. SN, Apto 225, LT 03 a 17

LANCE MÍNIMO-43%
R$ 67.642R$ 118.000
+ cerca de R$ 5.750 em comissão, ITBI e registro
Características
33 m²
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Samambaia Sul, SamambaiaEncerrado
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Apartamento em Samambaia Sul, Samambaia

QN 505, N. SN, Apto 201, QD QN505

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 100.741R$ 170.000
+ cerca de R$ 8.563 em comissão, ITBI e registro
Características
31 m²
1 quarto
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Samambaia Norte, Samambaia
SFI · Edital único
1ª praça em 07/12/2026, 10h00em 32 dias
Caixa52

Apartamento em Samambaia Norte, Samambaia

QUADRA QN 407, N. 1, Apto 108, CJ B

LANCE MÍNIMO
R$ 470.400avaliação R$ 400.000
+ cerca de R$ 39.984 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 07/12/2026 10h00
R$ 470.400
2ª praça · 11/12/2026 10h00
R$ 342.621
Características
60 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0054/0226 - CPA/RE
JOSÉ LUIZ DONIZETE DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 170.163−36%
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Lance mínimo
R$ 170.163
ITBI e registro
+ R$ 5.956
Para arrematar, a partir de
R$ 176.119
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