ARREMATRIX
Leilão judicialterrenoLeilão em 32 diasCód. 3

3 Casas - Terreno c/ 467m² - Botucatu/SP

Rua Antônio Sabino Santa Rosa, 147 · Botucatu · SP

Antes do lance

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Terreno em Botucatu Veronica (Rubiao Junior), Botucatu
Leilão extrajudicial
1ª praça em 16/11/2026, 10h06em 9 dias
PACAEMBU CONSTRUTORA S/A

Terreno em Botucatu Veronica (Rubiao Junior), Botucatu

Rua Jose Trevizo s/n · Botucatu Veronica (rubiao Junior)

LANCE MÍNIMO-61%
R$ 104.451
Características
ocupado
Apartamento em Cachoeirinha, Botucatu
Leilão judicial
2ª praça em 16/11/2026, 15h30em 9 dias
Portal Zuk

Apartamento em Cachoeirinha, Botucatu

Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 · Cachoeirinha

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 37.467
Características
55 m²
1 vaga
ocupado

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Terreno
467 m²
Comarca
1ª Vara de Família e Sucessões de Bauru/SP
Processo
0000092-69.2014.5.15.0090
Item
3
Leiloeiro
Carlo Ferrari

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 25% e saldo em até 30 parcelas mensais, corrigidas pela IPCA-E (IBGE).

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0000092-69.2014.5.15.0090 · 1ª Vara de Família e Sucessões de Bauru/SP

  • (Proc. 0000092-69.2014.5.15.0090 - EXE3 - Bauru)
  • OBS3: Para o processo 0000092-69.2014.5.15.0090, o LANCE MÍNIMO deverá ser 90% do valor da avaliação, considerando a existência de coproprietários NÃO EXECUTADOS e o valor da execução.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Lote de terreno sob número 16A, com frente para a rua C, na Vila Santana, medindo 23,35 metros na frente e nos fundos e 20,0 metros de cada lado. Do lado esquerdo divide com o lote 15A, do lado direito onde divide com os lotes 11 e 12 e nos fundos divide com o lote 14, encerrando uma área de 467,00m². No terreno foram construídas três casas de baixo padrão. No local, reside a Sra. Quitéria com marido e dois filhos, casas separadas dentro do mesmo bem. Informou que o imóvel não pertence a sua família, que moram no local pois o marido laborava para o executado. O bem fica localizado na Rua Antônio Sabino Santa Rosa, 147, Vila Santana, Botucatu/SP. (Proc. 0000092-69.2014.5.15.0090 - EXE3 - Bauru) Identificação: Matrícula: 7949 - 1º Cartório – BOTUCATU/SP. Ônus/Observação: OBS1: Conforme constatação realizada pelo oficial de justiça em 03/02/2020, o terreno está todo cercado por muros, não possuindo construção ou benfeitoria. OBS2: Proprietários: Mauro Kioshi Kassana (executado), Hirochi Kassama e esposa e Alexandre Gonçalves Kassama (terceiros não executados). OBS3: Para o processo 0000092-69.2014.5.15.0090, o LANCE MÍNIMO deverá ser 90% do valor da avaliação, considerando a existência de coproprietários NÃO EXECUTADOS e o valor da execução. Proprietários: MAURO KIOSHI KASSAMA. Localização: Rua Antônio Sabino Santa Rosa, nº 147, Vila Santana, Botucatu/SP.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua Antônio Sabino Santa Rosa, 147 · Botucatu · SP

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 32 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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RUA BENEDITO ZANELLA, N. 101, Apto 13, BLOCO 02

LANCE MÍNIMO-41%
R$ 81.965R$ 140.000
+ cerca de R$ 6.967 em comissão, ITBI e registro
Características
39 m²
2 quartos
Edital e leiloeiro
0038/0326 - CPVE/RE
DANIEL ELIAS GARCIA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação
Apartamento em Residencial Cachoerinha, Botucatu
Leilão judicial
2ª praça em 27/11/2026, 10h50em 20 dias
Portal Zuk

Apartamento em Residencial Cachoerinha, Botucatu

Av. Deputado Federal Braz de Assis Nogueira, 1021 · Residencial Cachoerinha

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 37.542
+ cerca de R$ 3.191 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 06/11/2026
R$ 62.570
2ª praça · 27/11/2026 10h50
R$ 37.542
Disputa
sem lance
Características
55 m²
2 quartos
1 vaga
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 495.000−10%
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Lance mínimo
R$ 495.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 42.075
Para arrematar, a partir de
R$ 537.075
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