Leilão judicial
Leilão em 10/11/2026em 5 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 376.500R$ 753.000
- Disputa
- 777 visitas · 25 habilitados · sem lance
- Características
- 102 m²
- Edital e leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicial1ª praça em 5 diasCód. 18
Sala 405 c/ 52,22m² – Vitória/ES
Av. Nossa Senhora dos Navegantes, nº 755 · Vitória
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
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Leilão judicial
Leilão em 10/11/2026em 5 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 451.000R$ 902.000
- Disputa
- 188 visitas · 25 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Pagamento
- Parcelamento
Venda Direta
Leilão em 16/11/2026em 11 dias
LANCE MÍNIMO-8%
R$ 1.012.954R$ 1.105.000
- Disputa
- 1.141 visitas · 128 habilitados · sem lance
- Características
- 118 m²
- Edital e leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão em 12/11/2026, 10h01em 7 dias
LANCE MÍNIMO
R$ 2.064.204
- Disputa
- 9.548 visitas · 8 habilitados · sem lance
- Características
- 1.367 m²
- desocupado
- Edital e leiloeiro
- Fernando José Cerello G. Pereira
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Área útil
- 52,22 m²
- Matrícula
- 40.135
- Comarca
- 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
- Processo
- 0006445-16.1996.4.02.5001
- Item
- 18
- Leiloeiro
- Hidirlene Duszeiko
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0006445-16.1996.4.02.5001 · 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória/ES
- (Proc. 0006445-16.1996.4.02.5001 – 3ª VFEF)
- Consta averbação da existência da Ação de Usucapião nº 5009305-49.2026.4.02.5001, em trâmite perante a 5ª Vara Federal Cível de Vitória/ES, tendo por objeto os imóveis correspondentes às salas nº 404 e 405 do Edifício Palácio da Praia, conforme averbação realizada na matrícula nº 40.135 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES.
- Consta averbado Declaração de Fraude à Execução Fiscal e Penhora nos presentes autos;
- Indisponibilidade nos autos nº 00007201620144025001, em trâmite na 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES;
- Indisponibilidade nos autos nº 00104104520094025001, em trâmite na 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES;
- Indisponibilidade nos autos nº 00088905520064025001, em trâmite na 4ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES;
- Indisponibilidade nos autos nº 0057998-11.2007.808.0024, em trâmite na 2ª Vara Privativa de Execuções Fiscais Estaduais de Vitória-ES;
- Penhora nos autos nº 0011121-08.2010.808.0024, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Vitória-ES;
- Averbação de Ação de Usucapião nos autos nº 5009305-49.2026.4.02.5001/ES, em trâmite na 5ª Vara Federal Cível de Vitória - Seção Judiciária do Espírito Santo.
Processo citado: 5009305-49.2026.4.02.5001
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 10/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Sala nº 405 c/ 52,22m², do Edifício 'PALÁCIO DA PRAIA', situado à Av. Nossa Senhora dos Navegantes, nº 755, esquina com a Rua Clovis Machado, Enseada do Suá, Vitória-ES. Imóvel de terreno acrescido de Marinha. Imóvel matriculado sob nº 40.135 do Cartório do Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES. (Proc. 0006445-16.1996.4.02.5001 – 3ª VFEF) (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM ENTRADA DE 25% E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES) Obs.: Para fins de registro nesta reavaliação, informa-se que foram verificadas as informações constantes no referido Espelho Cadastral nº 2-12089850, Insc. Imobiliária nº 05.03.018.0443.046, emitido pela Secretaria Municipal de Finanças - Setor de Cadastro Imobiliário - da Prefeitura Municipal de Vitória/ES, 10/09/2026, o qual indica área total do terreno de 1.916,00 m² e área construída de 53,83m², com área fracionada de terreno de 12,74m², referente a sala de nº 405. O imóvel encontra-se ocupado por escritório de advocacia em funcionamento. Consta averbação da existência da Ação de Usucapião nº 5009305-49.2026.4.02.5001, em trâmite perante a 5ª Vara Federal Cível de Vitória/ES, tendo por objeto os imóveis correspondentes às salas nº 404 e 405 do Edifício Palácio da Praia, conforme averbação realizada na matrícula nº 40.135 do Cartório de Registro de Imóveis da 2ª Zona de Vitória/ES. DADOS CADASTRAIS: Espelho cadastral nº 2-12089850, inscrição imobiliária nº 05.03.018.0443.046, emitido pela Secretaria Municipal de Finanças da Prefeitura Municipal de Vitória/ES, indicando área total construída de 53,83 m² e área fracionada de terreno de 12,74 m². ÔNUS: Consta averbado Declaração de Fraude à Execução Fiscal e Penhora nos presentes autos; Indisponibilidade nos autos nº 00007201620144025001, em trâmite na 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES; Indisponibilidade nos autos nº 00104104520094025001, em trâmite na 3ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES; Indisponibilidade nos autos nº 00088905520064025001, em trâmite na 4ª Vara Federal de Execução Fiscal de Vitória-ES; Indisponibilidade nos autos nº 0057998-11.2007.808.0024, em trâmite na 2ª Vara Privativa de Execuções Fiscais Estaduais de Vitória-ES; Penhora nos autos nº 0011121-08.2010.808.0024, em trâmite na 1ª Vara de Execuções Fiscais de Vitória-ES; Averbação de Ação de Usucapião nos autos nº 5009305-49.2026.4.02.5001/ES, em trâmite na 5ª Vara Federal Cível de Vitória - Seção Judiciária do Espírito Santo. Eventuais débitos de laudêmio por se tratar de terreno de marinha. Outros eventuais constantes na Matrícula Imobiliária. Obs.1: Em caso de arrematação de imóvel, o adquirente de unidade responde por eventuais débitos do alienante em relação ao condomínio, inclusive multas e juros moratórios, nos termos do art. 1.345 do Código Civil.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Av. Nossa Senhora dos Navegantes, nº 755 · Vitória
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 5 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 224.000−50%