ARREMATRIX
JudicialcomercialCód. J129363

Imóvel Comercial 580 m² - Vila Monte Belo - Itaquaquecetuba - SP

Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

A fonte não publicou a matrícula

Peça a certidão ao cartório antes do lance.

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Apartamento em Conviva Res Itaqua I, Itaquaquecetuba
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa385

Apartamento em Conviva Res Itaqua I, Itaquaquecetuba

RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA,N. 410 APTO. 52 TORRE 01 TIPO A, CONVIVA RES ITAQUA I - CEP: 08579-650, ITAQUAQUECETUBA - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 146.953R$ 240.000
Características
57 m²
2 quartos
1 vaga
Apartamento em Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba
Licitação Aberta
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa386

Apartamento em Pequeno Coracao, Itaquaquecetuba

RUA BRIGADEIRO FRANCISCO LIMA E SILVA,N. 410 APTO. 64 TORRE 03, PEQUENO CORACAO - CEP: 08579-650, ITAQUAQUECETUBA - SAO PAULO

LANCE MÍNIMO-39%
R$ 146.953R$ 240.000
Características
46 m²
2 quartos
HistóricoO lance mínimo caiu 36% desde que entrou no catálogo — era R$ 843.092

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Dados do imóvel

Área útil
580 m²
Comarca
3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP
Processo
0003175-41.2023.8.26.0278 (1001113-26.2014.8.26.0278)
Item
Lote 2
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0003175-41.2023.8.26.0278 (1001113-26.2014.8.26.0278) · 3ª Vara Cível do Foro da Comarca de Itaquaquecetuba/SP

  • OBSERVAÇÃO: Não há informações nos autos sobre as matrículas dos imóveis.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 11/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

LOTE 02: (Conf. Laudo): Um imóvel situado na Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba/SP, com salão, depósito, dois banheiros, e garagem para quatro carros, com a área total de 580,10m2. OBSERVAÇÃO: Não há informações nos autos sobre as matrículas dos imóveis.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Onde fica

Rua Ferraz de Vasconcelos, 502 A, Vila Monte Belo, Itaquaquecetuba, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Apartamento em Chacara Holiday, Itaquaquecetuba

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R$ 273.264avaliação R$ 180.000
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2ª praça · 17/12/2026 10h00
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Características
41 m²
2 quartos
1 vaga
Edital e leiloeiro
0056/0226 - CPA/RE
JOSECELLI KILDARE FRAGA GOMES
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga integralmente
Tributos:
Comprador paga integralmente

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 537.036−40%
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Lance mínimo
R$ 537.036
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 45.648
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