Venda Direta
Leilão em 16/11/2026em 9 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 178.500R$ 357.000
- Disputa
- 1.659 visitas · 37 habilitados · sem lance
- Características
- 95 m²
- Edital e leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão judicialcomercialLeilão em 27 diasCód. 29089
Conjunto de salas comerciais, Alcantara, São Gonçalo/RJ
Rua Yolanda Saad Abuzaid, 51, Alcântara, São Gonçalo, RJ
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Documentos
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Outros imóveis em São Gonçalo
Ver todos →Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 18/11/2026em 11 dias
Renato Guedes Rocha2
Prédio - 73m² - Terreno c/ aprox. 360m² - São Gonçalo/RJ
Avenida Presidente Humberto de Alencar Castelo Branco, nº 2
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 250.000R$ 500.000
- 1ª praça · 18/11/2026
- R$ 500.000
- 2ª praça · 25/11/2026
- R$ 250.000
- Disputa
- 303 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 73 m²
- Edital e leiloeiro
- Renato Guedes Rocha
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 32 dias
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 145.860R$ 243.100
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 243.100
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 145.860
- Disputa
- 22 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 41 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão em 17/12/2026, 16h30em 40 dias
Mega LeilõesJ130632
Imóvel comercial em Estrela do Norte, São Gonçalo
Avenida Presidente Kennedy, 735, Estrela do Norte, São Gonçalo, RJ
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 418.205R$ 694.784
- Disputa
- 120 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 118 m²
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Cartório
- 4
- Comarca
- CAEX-REEF · TRT-1
- Processo
- 0011292-20.2014.5.01.0266
- Edital nº
- L14706
- Item
- 1
- Leiloeiro
- Grupo Lance
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0011292-20.2014.5.01.0266 · CAEX-REEF · TRT-1
- Eventuais débitos apurados serão informados nos autos.
- As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 03/12/2026 ao dia 04/12/2026.
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Descrição, na fonte
VENDA DIRETA TRT-1 – Regime Especial de Execução Forçada Captação de Proposta de Aquisição ____________________________________________________________________________________ IMÓVEL Lote Único – Imóveis situados na Rua Yolanda Saad Abuzaid, nº 51, Edifício Super Center Alcântara, Salas nº 316 (matrícula nº 25.215), nº 317 (matrícula nº 25.216), e nº 319 (matrícula nº 25.218), São Gonçalo/RJ. 4º RGI de São Gonçalo. Matriculado sob o nº: 2.612 no 3º RGI do Rio de Janeiro/RJ ____________________________________________________________________________________ VALORES Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Valor Inicial da Venda Direta: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) Acrescido de 5% de comissão, a ser paga ao leiloeiro. ____________________________________________________________________________________ ENVIO DE PROPOSTAS Para obtenção de documentação atualizada, informações sobre débitos e demais esclarecimentos, bem como para envio de proposta, entre em contato: WhatsApp: (21) 97957-7200 E-mail: contato@mirandacarvalholeiloes.com.br Após o envio da proposta por e-mail, é necessário informar o envio via WhatsApp. ____________________________________________________________________________________ EFEITOS JURÍDICOS DA AQUISIÇÃO A venda será realizada nos termos do artigo 110 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, observando-se o parágrafo único do artigo 130 do CTN e o §1º do artigo 908 do CPC. A venda direta constitui modalidade de aquisição originária, não sendo imputada ao adquirente responsabilidade por débitos anteriores à alienação. Débitos tributários, não tributários e condominiais sub-rogam-se no preço obtido na venda. Eventuais débitos apurados serão informados nos autos. Os créditos trabalhistas possuem prioridade, conforme artigo 186 do CTN. ____________________________________________________________________________________ PRAZO PARA ENVIO DE PROPOSTAS As propostas deverão ser formalizadas nos autos no período de 03/12/2026 ao dia 04/12/2026. Serão consideradas válidas apenas as propostas protocoladas pelo leiloeiro.
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
Rua Yolanda Saad Abuzaid, 51, Alcântara, São Gonçalo, RJ
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 27 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 32 dias
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R$ 115.047R$ 180.000
+ cerca de R$ 9.779 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 180.000
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 115.047
- Disputa
- 19 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 37 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Novo!Leilão extrajudicial
Leilão em 25/11/2026em 18 dias
Paulo Cesar de Carvalho006
Imóvel comercial em São Gonçalo
Rua Doutor Getúlio Vargas, 2600- Apto. 202- Bloco A4
LANCE MÍNIMO-36%
R$ 119.000R$ 185.000
+ cerca de R$ 10.115 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 346 visitas · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Paulo Cesar de Carvalho
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 32 dias
LANCE MÍNIMO-22%
R$ 100.882R$ 130.000
+ cerca de R$ 8.575 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 142.373
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 100.882
- Disputa
- 19 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 49 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 32 dias
LANCE MÍNIMO-21%
R$ 161.030R$ 203.000
+ cerca de R$ 13.688 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 09/12/2026
- R$ 262.064
- 2ª praça · 15/12/2026
- R$ 161.030
- Disputa
- 21 visitas · 5 habilitados · sem lance
- Características
- 47 m²
- Edital e leiloeiro
- Deonizia Kiratch
- Pagamento
- Parcelamento
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 250.000