ARREMATRIX
Leilão extrajudicialcasa1ª praça amanhãCód. 5

Casa - São Gonçalo - RJ

Instituição credora

Santander

Rua Juvenal Assunção, 80 · Colubandê · (Lote 08 da Quadra 11) · São Gonçalo · RJ

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Sim, ocupado

A desocupação entra na conta e no prazo da operação.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

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Apartamento em São Gonçalo
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch330

Apartamento em São Gonçalo

AVENIDA LUCIO TOME FETEIRA N. 496 Apto. 105

LANCE MÍNIMO-40%
R$ 145.860R$ 243.100
Características
41 m²

Leilão extrajudicial: Leilão conduzido fora do processo judicial, pelo credor. O que o arrematante assume de dívida está no edital. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Ocupação
Ocupado
Matrícula
13.509
Item
5
Leiloeiro
LILIAMAR PESTANA GOMES - Leiloeira Oficial
Banco
Santander

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE REVISÃO DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO C/C TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA E MANUTENÇÃO NA POSSE, PROCESSOS Nº 3004855-88.2026.8.19.0087, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE ALCÂNTARA/RJ.

Ações judiciais citadas pela fonte

  • O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE REVISÃO DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO C/C TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA E MANUTENÇÃO NA POSSE, PROCESSOS Nº 3004855-88.2026.8.19.0087, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE ALCÂNTARA/RJ.
  • O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL.

Processo citado: 3004855-88.2026.8.19.0087

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 09/11/2026

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

São Gonçalo/RJ. Bairro Colubandê. Rua Juvenal Assunção, 80 (Lote 08 da Quadra 11). Casa 01. Áreas: construída 56,00m² e fração ideal de 66 ,00/360,00 avos. Matrícula 13.509 do 6° RI Local.

Observações do leiloeiro

Regularizações e encargos perante os órgãos competentes, correrão por conta do(a) comprador(a). O(A) VENDEDOR(A) TOMOU CONHECIMENTO DA(S) SEGUINTE(S) AÇÃO(ÕES) JUDICIAL(IS): AÇÃO DE REVISÃO DE CONTRATO DE FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO C/C TUTELA PROVISÓRIA DE URGÊNCIA E MANUTENÇÃO NA POSSE, PROCESSOS Nº 3004855-88.2026.8.19.0087, EM TRÂMITE NA 3ª VARA CÍVEL DA REGIONAL DE ALCÂNTARA/RJ. O VENDEDOR RESPONDE PELO RESULTADO DA AÇÃO, DE ACORDO COM OS CRITÉRIOS E LIMITES ESTABELECIDOS NAS “CONDIÇÕES DE VENDA DOS IMÓVEIS” CONSTANTES DO EDITAL. Ocupado.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Juvenal Assunção, 80 · Colubandê · (Lote 08 da Quadra 11) · São Gonçalo · RJ

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é amanhã.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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1ª praça em 09/12/2026em 34 dias
Deonizia Kiratch326

Apartamento em São Gonçalo

AVENIDA JORNALISTA ROBERTO MARINHO N. 255 Apto. 901

LANCE MÍNIMO-8%
R$ 163.045R$ 177.000
+ cerca de R$ 13.859 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/12/2026
R$ 211.947
2ª praça · 15/12/2026
R$ 163.045
Disputa
17 visitas · 6 habilitados · sem lance
Características
63 m²
Edital e leiloeiro
Deonizia Kiratch
Pagamento
Parcelamento

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 257.811
2ª praça: R$ 172.816
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Lance mínimo
R$ 257.811
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 21.914
Para arrematar, a partir de
R$ 279.725
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