ARREMATRIX
ExtrajudicialcomercialLeilão em 26 diasCód. X130905

Imóvel Misto (Residencial e Comercial) 530 m² de área construída - Centro - Americana - SP

Instituição credora

Daycoval

Rua Sete de Setembro, 1010, Centro, Americana, SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

Desocupado

Segundo a fonte. Confirme na visita ou com o leiloeiro.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

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LANCE MÍNIMO-40%
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Características
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Características
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LANCE MÍNIMO-36%
R$ 159.838R$ 250.800
Características
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2 quartos
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Dados do imóvel

Área útil
530 m²
Ocupação
Desocupado
Matrícula
11.555
Item
Lote 15
Leiloeiro
Mega Leilões
Banco
BANCO DAYCOVAL

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

(iv) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital).

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

LOTE 15 – AMERICANA/SP – Bairro Centro. IMÓVEL MISTO na Rua Sete de Setembro, nºs 1.010 e 1.012 – Lt. 02 da Qd. “B” do loteamento da antiga Chácara Girassol. Áreas totais: terr. 236,25m² e constr. 530,22m², sendo: 174,54m² residencial e 355,68m² comercial. Matrícula nº 11.555 do RI local. Contribuinte Municipal nº 01.0087.0190.0000. Obs.: (i) Imóvel desocupado; (ii) Regularização e encargos perante os órgãos competentes de eventual divergência das áreas de terreno e construída que vierem a ser apuradas no local, com as averbadas na matrícula e lançadas no Cadastro Municipal, correrão por conta do Comprador, sem direito a reembolso; (iii) Visitas poderão ser agendadas previamente com o leiloeiro, pelo telefone (11) 3149-4600 e pelo e-mail contato@megaleiloes.com.br; (iv) ACEITA FINANCIAMENTO (item 8.2-c deste edital). LANCE INICIAL: R$ 1.399.000,00 – Valor condicionado a aprovação do COMITENTE/VENDEDOR, para continuidade de arrematação.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Rua Sete de Setembro, 1010, Centro, Americana, SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 26 dias.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

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LANCE MÍNIMO-36%
R$ 168.888R$ 265.000
+ cerca de R$ 14.356 em comissão, ITBI e registro
Características
144 m²
3 quartos
Edital e leiloeiro
0036/0326 - CPVE/RE
RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
Pagamento
FGTS
Condomínio:
Comprador paga até 10% da avaliação
Tributos:
Comprador paga até 10% da avaliação

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 1.399.000
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Lance mínimo
R$ 1.399.000
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 118.915
Para arrematar, a partir de
R$ 1.517.915
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