sem foto
Alienação P. Eletrônica
Leilão em 19/11/2026em 13 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 142.241R$ 284.481
- Disputa
- 456 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 62 m²
- Edital e leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
- Pagamento
- Parcelamento
JudicialcasaCód. J128818
Direitos sobre Casa 211 m² (área total construída) - Jardim Nova Canaã - Guarulhos - SP
Rua Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
A fonte não publicou a matrícula
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Outros imóveis em Guarulhos
Ver todos →Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
2ª praça em 10/11/2026, 11h30em 4 dias
Mega LeilõesJ128833
Apartamento em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos
Avenida Papa João Paulo I, 4120, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos, SP
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 102.264R$ 204.528
- 1ª praça · 08/10/2026 11h30
- R$ 204.528
- 2ª praça · 10/11/2026 11h30
- R$ 102.264
- Disputa
- 20.740 visitas · 6 habilitados · sem lance
- Características
- 43 m²
- 1 vaga
- Edital e leiloeiro
- Mega Leilões
sem foto
Leilão judicial
1ª praça em 13/11/2026em 7 dias
LANCE MÍNIMO-50%
R$ 99.202R$ 198.404
- 1ª praça · 13/11/2026
- R$ 198.404
- 2ª praça · 04/12/2026
- R$ 99.202
- Disputa
- 23 visitas · 0 habilitados · sem lance
- Características
- 37 m²
- Edital e leiloeiro
- Zuleika Matsumura Akimoto
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
1ª praça em 02/12/2026, 11h08em 26 dias
LANCE MÍNIMO-49%
R$ 416.129
- 1ª praça · 02/12/2026 11h08
- R$ 416.129
- 2ª praça · 04/12/2026
- R$ 212.937
- Disputa
- sem lance
- Características
- 52 m²
- 1 vaga
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
HistóricoO lance mínimo caiu 39% desde que entrou no catálogo — era R$ 363.110
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Dados do imóvel
- Área útil
- 211,8 m²
- Comarca
- 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
- Processo
- 0020152-47.2021.8.26.0224 (1027920-12.2018.8.26.0224)
- Leiloeiro
- Mega Leilões
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 0020152-47.2021.8.26.0224 (1027920-12.2018.8.26.0224) · 1ª Vara da Família e Sucessões do Foro da Comarca de Guarulhos/SP
- Débito desta ação no valor de R$ 94.932,88 (agosto/2026).
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 10/11/2026
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
DIREITOS SOBRE O IMÓVEL situado à Rua Um e sua fração ideal de nº 01 da quadra H, com 6 metros de frente por 18 metros da frente aos fundos, encerrando uma área total de 108m2, de frente para a rua Um do Loteamento denominado Jardim Vila Nova Canaã – Guarulhos/SP. Consta no Laudo de Avaliação que o imóvel está localizado na Rua Um, n° 42, Água Chata – Guarulhos/SP, que não possui cadastro fiscal junto a Prefeitura Municipal de Guarulhos/SP, e que sobre o terreno, encontra-se uma edificação assobradada, com características de uso residencial, com área total construída de 211,80m2. OBSERVAÇÃO: O Imóvel não possui registro no Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP. Débito desta ação no valor de R$ 94.932,88 (agosto/2026).
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Onde fica
Rua Um, 42, Jardim Nova Canaã, Guarulhos, SP
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
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EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 100.000R$ 250.000
+ cerca de R$ 8.500 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 268 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 140.000R$ 350.000
+ cerca de R$ 11.900 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 256 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 322 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
EncerradoLeilão judicial
Leilão encerrado em 17/09/2026não há mais lance a dar
LANCE MÍNIMO-60%
R$ 280.000R$ 700.000
+ cerca de R$ 23.800 em comissão, ITBI e registro
- Disputa
- 212 visitas · 3 habilitados · sem lance
- Características
- 158 m²
- Edital e leiloeiro
- Daniel Oliveira Júnior
- Pagamento
- Parcelamento
Leilão extrajudicial
2ª praça em 06/11/2026hoje
LANCE MÍNIMO-40%
R$ 891.769
+ cerca de R$ 75.800 em comissão, ITBI e registro
- 1ª praça · 04/11/2026 14h30
- R$ 809.251
- 2ª praça · 06/11/2026
- R$ 891.769
- Disputa
- sem lance
- Características
- 81 m²
- 2 vagas
- ocupado
- Edital e leiloeiro
- Portal Zuk
- Pagamento
- Só à vista
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
Lance mínimo
R$ 220.093−40%