Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP · CEP 01519000
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Sem matrícula para lermos aqui
Peça a certidão ao cartório antes do lance.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
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Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
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Quem paga o IPTU atrasado?
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Tem penhora ou hipoteca?
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Os maiores descontos da cidade com leilão por vir.
Av. José Cesar de Oliveira
Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em São Paulo — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.
A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.
Processo do leilão: 1080234-45.2020.8.26.0100 · 30ª Vara Cível · São Paulo/SP
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Bem leiloado: Direitos aquisitivos pertencentes à ré/executada Francisca das Chagas Silva Oliveira sobre o seguinte imóvel : Apartamento 311 (HIS), localizado no 3º pavimento, do Setor Residencial, do empreendimento denominado “Face Home Life”, situado na Rua do Lavapés n. 410, no 2º Subdistrito - Liberdade, São Paulo/SP, com a área privativa de 35,050 m², a área comum de 10,988 m², perfazendo a área total de 46,038 m², ao qual corresponderá o coeficiente de proporcionalidade de 0,0028020. Contribuinte 033.039.0521-5. Matrícula 125.576 do 1º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. Obs : de acordo com o laudo pericial a fls. 388/424 dos autos (datado de 28/10/2025): “(...) O Residencial denominado “CONDOMÍNIO FACE HOME LIFE” é composto por 1 torre contendo 23 andares, sendo 12 apartamentos por andar, 4 elevador, 2 subsolos com vagas de garagem, salão de festas, playground e academia.(...) O apartamento possui a seguinte distribuição: 1 quartos, sala, cozinha, lavanderia e banheiro. Área privativa: = 35,05 m². (...) No momento da vistoria o Perito constatou que o apartamento avaliando não possui acabamento (...)”. Endereço: Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP, CEP 01519-000. Avaliação : R$ 315.000,00 (outubro/2025), que será atualizado na data dos pregões de acordo com a tabela prática do TJSP. Situação do imóvel : desocupado (nunca habitado). Imissão do arrematante na posse do imóvel : efetivação nos próprios autos do presente processo, nos termos do artigo 901, parágrafo 1º, e do artigo 903, parágrafo 3º, todos do CPC. 2º pregão - lance mínimo : 60% (sessenta por cento). Observações: a) constam na matrícula do imóvel os seguintes apontamentos: - Av.1: alienação fiduciária em favor da Caixa Econômica Federal; - Av.2: penhora objeto dos presentes autos b) de acordo com certidão obtida em 18/09/2026 perante o site da Prefeitura de São Paulo, não consta débito pertinente ao imóvel cadastrado sob n. 033.039.0521-5 c) débito condominial exequendo atualizado até setembro/2026: R$ 64.456,89 d) de acordo com extrato (datado de 06/04/2026) apresentado pela Caixa Econômica Federal (fls. 488 dos autos): dívida total = R$ 74.275,94. Documentos Matrícula Débito Condominial Débitos Caixa Laudo de Avaliação Certidão negativa Prefeitura Edital Fale com o especialista Indicar Amigo Imprimir Lote
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Rua dos Lavapés, 410, apartamento 311, Setor Residencial, Cambuci, São Paulo/SP · CEP 01519000
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Rua Alcides Lourenço da Rocha
Rua Marcelino Antônio Dutra, 194 - Vila Fachini - São Paulo - SP
Rua Oscar Cintra Gordinho, 223 - Liberdade - São Paulo - SP
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.
