Fazenda Fragata ou Nau de Guerra - 318,0237 ha - Tiros/MG
Tiros · MG
Antes do lance
Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.
O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Tem penhora ou hipoteca?
Grátis com a conta
Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.
Antes do lance
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O imóvel está ocupado?
A fonte não informou
Pergunte ao leiloeiro antes do lance.
Quem paga o condomínio atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
Quem paga o IPTU atrasado?
A fonte não informou
A regra está no edital.
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Grátis com a conta
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Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.
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Dados do imóvel
- Comarca
- VARA ÚNICA DE TIROS/MG
- Processo
- 5001193-58.2024.8.13.0689
- Item
- 1
- Leiloeiro
- Giordano Bruno Coan Amador
A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.
Ações judiciais e forma de pagamento
Forma de pagamento
(O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
- Aceita parcelamento
Ações judiciais citadas pela fonte
Processo do leilão: 5001193-58.2024.8.13.0689 · VARA ÚNICA DE TIROS/MG
- (Proc. 5001193-58.2024.8.13.0689)
Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.
Despesas e condições deste lote
- Encerra em 18/11/2026
- Aceita parcelamento
Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.
Descrição, na fonte
Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, com área total de 318,0237 ha (3.180.237,00 m²), situado na zona rural do município de Tiros/MG. Imóvel matriculado sob nº 12.667, no Cartório de Registro de Imóveis de Tiros/MG. (Proc. 5001193-58.2024.8.13.0689) O imóvel é constituído por terras de cultura classificadas entre classe II a III, banhado pelo Córrego do Macaco, contando com represa. BENFEITORIAS : 01 (uma) Casa sede construída em alvenaria, cobertura em telhas cerâmicas e piso cerâmico, contendo sala, 04 (quatro) quartos (laje e janelas de madeira), banheiro (paredes parcialmente revestidas com azulejos e janela basculante de vidro), sala de jantar (sem forro, com janelas de madeira) conjugada com cozinha (sem forro, janela de vidro), corredor (laje e porta de aço), banheiro (laje, azulejos parciais, porta de madeira e janela basculante), cozinha (sem forro, porta de aço e janelas de vidro), despensa (sem forro, porta de aço e janela de vidro), área de serviço externa e varanda na frente e fundos (sem forro); 01 (uma) Casa de moradia para funcionários em alvenaria, telhas cerâmicas e piso cerâmico, com sala, 03 (três) quartos (forro em PVC, portas de aço e janelas com persianas), banheiro (forro em PVC, paredes parcialmente revestidas com azulejos, porta de aço e janela basculante), cozinha (sem forro, porta de aço e janela com persiana), varanda externa e área de serviço (sem forro); 01 (uma) Casa de moradia para funcionários em alvenaria, telhas cerâmicas, laje e piso de cimento queimado, com sala (porta de aço e janela com persiana), 03 (três) quartos (sem portas e com janelas com persiana), banheiro (azulejos parciais, piso cerâmico, porta de aço e janela basculante), cozinha (paredes parcialmente azulejadas, porta de aço e janela basculante) e área de serviço externa com paredes parcialmente azulejadas; 01 (um) Curral com barracão edificado em alvenaria e madeira peroba rosa, com cobertura em telhas cerâmicas; 01 (um) Depósito em alvenaria com telhas cerâmicas, sem forro, piso em concreto simples, com 02 (dois) cômodos e 01 (um) espaço com fechamento parcial em alvenaria; 01 (um) Chiqueiro com paredes laterais de alvenaria parcialmente erguidas, telhas cerâmicas, divisórias internas em grades de aço, com 03 (três) baias internas e 01 (uma) baia aberta integrada; 03 (três) Caixas d'água (capacidades de 10.000, 20.000 e 30.000 litros); 01 (uma) Bomba de água com sistema fotovoltaico; 02 (dois) Poços artesianos; 01 (uma) Cocheira de alvenaria de cimento com 06 (seis) cochos; e 01 (um) Bebedouro de concreto/cimento. Obs.: Conforme laudo pericial, o imóvel encontra-se dividido conforme as exigências ambientais e o uso produtivo atual, sendo: 20% da área total corresponde à Reserva Legal, devidamente delimitada e preservada, atendendo às normas ambientais vigentes e os 80% restantes são destinados exclusivamente para atividades pecuárias, atualmente utilizados como áreas de pastagem, manejo e criação de gado. LOCALIZAÇÃO DO BEM: Fazenda Fragata ou Nau de Guerra, Zona Rural, a cerca de 60 km da sede municipal e a 15 km do Arraial da Fragata, Tiros/MG. (O IMÓVEL PODE SER PARCELADO COM 25% DE ENTRADA E O RESTANTE EM ATÉ 30 MESES)
Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.
Leitura da matrícula · grátis com a conta
O que diz a matrícula deste imóvel
A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.
Criar conta grátis e ler esta matrículaSem cartão. É transcrição organizada, não parecer.
Onde fica
Tiros · MG
Abrir no Google MapsO pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.
Antes de dar lance
O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.
Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é em 13 dias.
Antes do lance
Estudo de Viabilidade
- O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
- A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
- Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
- O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.
Do lance à posse
Assessoria na arrematação
A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.
Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.