ARREMATRIX
JudicialapartamentoLeilão em 4 diasCód. J129014

Apartamento 213 m² (03 Vagas) - Vila Andrade - São Paulo - SP - Leilão de Direitos

Rua José da Silva Ribeiro, 76, Vila Andrade, São Paulo, SP

Documentos

Editaldo leilãoMatrículanº 137.274 · 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEISLaudode avaliaçãoLeiloeiroMega Leilões

Antes do lance

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Dados do imóvel

Área útil
393,24 m²
Vagas
3
Ocupação
Ocupado
Matrícula
137.274
Cartório
18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS
Comarca
2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP
Inscrição imobiliária
171.200.0096-8
Processo
0003490-57.2020.8.26.0704
Leiloeiro
Mega Leilões

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Consta no evento 257 dos autos que a arrematação versará apenas sobre os direitos aquisitivos do imóvel, e de que o arrematante assumirá os ônus de subrogação, incluindo as parcelas vincendas do acordo de quitação dos débitos condominiais no processo 1018888-67.2018.8.26.0002.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 0003490-57.2020.8.26.0704 · 2ª Vara Cível do Foro Regional do Butantã/SP

  • OBSERVAÇÕES: Consta no evento 175 dos autos que CHARLES SIMON DARWISH vendeu o imóvel a THOMAZ SHIN CHE SZE e de sua mulher EMILIA SHU SZE, no qual venderam a ANTENOR LEMOS LANDGRAF e NURIA MARTINEZ SAGRAN, que por sua vez, venderam a SHELTER GESTORA DE ATIVOS LTDA. Consta no evento 255 que o imóvel se encontra ocupado.
  • Consta no evento 257 dos autos que a arrematação versará apenas sobre os direitos aquisitivos do imóvel, e de que o arrematante assumirá os ônus de subrogação, incluindo as parcelas vincendas do acordo de quitação dos débitos condominiais no processo 1018888-67.2018.8.26.0002.
  • Consta a existência da Ação de Execução de Condomínio, processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, cujo valor desta execução perfaz o montante de R$ 321.245,99, atualizado para outubro de 2026.
  • Também consta a existência de outra dívida condominial em relação ao período vincendo pós acordo do processo 1018888-67.2018.8.26.0002, que perfaz o valor de R$ 37.831,02, atualizado para outubro de 2026.
  • Débito desta ação no valor de R$ 88.514,78 (agosto/2026).

Processo citado: 1018888-67.2018.8.26.0002

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

DIREITOS DA MATRÍCULA Nº 137.274 DO 18º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP - IMÓVEL: O apartamento nº 12, localizado no 12º andar do Edifício Rembrandt, situado à Rua José da Silva Ribeiro nº 76, Viela Cento e Três, Rua Cherpitel e Rua Doutor Luiz Migliano, e seu respectivo terreno no 13º Subdistrito - Butantã, com a área real privativa de divisão não proporcional de 213,81 m², área real de uso comum de divisão proporcional de 206,92 m², área real de garagem de 34,50 m², área real total de 455,23 m², quota de terreno de 94,14 m² e a fração ideal de 0,039117 no terreno, área equivalente de construção de 393,24 m², cabendo-lhe o direito a 03 vagas de garagem e 01 depósito individual, localizados no 1º e 2º subsolos do edifício. Contribuinte nº 171.200.0096-8. Constam no site da Prefeitura de São Paulo/SP, débitos inscritos na Dívida Ativa no valor de R$ 52.051,05 e débitos de IPTU para o exercício atual no valor de R$ 2.018,63 (28/08/2026). OBSERVAÇÕES: Consta no evento 175 dos autos que CHARLES SIMON DARWISH vendeu o imóvel a THOMAZ SHIN CHE SZE e de sua mulher EMILIA SHU SZE, no qual venderam a ANTENOR LEMOS LANDGRAF e NURIA MARTINEZ SAGRAN, que por sua vez, venderam a SHELTER GESTORA DE ATIVOS LTDA. Consta no evento 255 que o imóvel se encontra ocupado. Consta no evento 257 dos autos que a arrematação versará apenas sobre os direitos aquisitivos do imóvel, e de que o arrematante assumirá os ônus de subrogação, incluindo as parcelas vincendas do acordo de quitação dos débitos condominiais no processo 1018888-67.2018.8.26.0002. O arrematante receberá o bem no estado em que se encontra, sendo sua responsabilidade a regularização da propriedade tabular perante o 18º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. Consta a existência da Ação de Execução de Condomínio, processo nº 1018888-67.2018.8.26.0002, cujo valor desta execução perfaz o montante de R$ 321.245,99, atualizado para outubro de 2026. Também consta a existência de outra dívida condominial em relação ao período vincendo pós acordo do processo 1018888-67.2018.8.26.0002, que perfaz o valor de R$ 37.831,02, atualizado para outubro de 2026. Débito desta ação no valor de R$ 88.514,78 (agosto/2026).

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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