ARREMATRIX
Venda DiretaJudicialcasa1ª praça hojeCód. 1

Edificação e casa - Terreno com 506,5m² - Goiânia/GO

Rua 13-A · Goiânia

Documentos

Editaldo leilãoMatrículado imóvelLaudode avaliaçãoLeiloeiroÁlvaro Sérgio Fuzo

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

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Venda Direta: Compra pelo valor anunciado, sem disputa de lance, feita diretamente com a Caixa: não há leiloeiro, e por isso não há a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Dados do imóvel

Área útil
506,5 m²
Processo
5597791-36.2023.8.09.0051
Item
1
Leiloeiro
Álvaro Sérgio Fuzo

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Entrada de 100% e saldo em até 1 parcelas mensais.

  • Aceita parcelamento

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 5597791-36.2023.8.09.0051

  • (Proc. 5597791-36.2023.8.09.0051).

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Encerra em 06/11/2026
  • Aceita parcelamento

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Edificação comercial com 226,21m², casa com 136,57m², terreno com 506,5m², Lote 01, da Quadra 38-A, situado na Rua 13-A , esquina da Avenida Oeste, Setor Aeroporto, Goiânia/GO. Inscrições municipais sob os nº. 403.043.0364.0011 e 403.043.0364.0011 e 2º CRI local nº 157.983. (Proc. 5597791-36.2023.8.09.0051). Benfeitoria.: No terreno possui duas edificações: Casa 01: Uma casa comercial com área construída de 226,22m²; com 08 salas, 03 banheiros, 01 copa cozinha, com piso vinílico (imitando madeira), telhado do tipo caixote, com telhas eternit, forro de laje pré-moldados em concreto, em bom estado de conservação com pintura nova; Casa 02: Casa residencial com área construída de 136,57m², sala, copa/cozinha, 03 quartos, sendo 02 suítes, área de serviços nos fundos, área na frente/garagem, coberta com telhas de barro, plan, forro de PVC, piso em cerâmica, apresentando ser uma edificação simples, com acabamento de baixo padrão, com pé direito baixo. Obs.: Conforme consta no laudo de avaliação, o imóvel possui construções. Referidas benfeitorias não constam registradas na matrícula imobiliária, ficando a cargo do arrematante a adoção de todas as providências necessárias à sua regularização perante os órgãos competentes, bem como o pagamento de eventuais despesas, custas, taxas, emolumentos e demais encargos incidentes.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

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O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Onde fica

Rua 13-A · Goiânia

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O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar. A praça deste lote é hoje.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
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Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

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Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
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Comissão, ITBI, registro
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