ARREMATRIX
Leilão judicialcasaCód. 001

O1 imóvel na Rua Duque de Caxias, 457, Cafelândia, SP

Avenida Duque de Caxias, 457 · Cafelândia · SP

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Quem paga o IPTU atrasado?

A fonte não informou

A regra está no edital.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

Leilão judicial: Leilão determinado em processo, conduzido sob ordem do juízo. As regras deste leilão específico estão no edital.

Receba os imóveis novos de Cafelândia

Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Cafelândia — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Matrícula
5056
Comarca
Cafelândia
Processo
1000587-18.2022.8.26.0104
Item
001
Leiloeiro
Emerson Lopes Cardoso

A fonte não publicou as medidas deste imóvel em campo próprio. Confira a descrição, abaixo.

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

A fonte não publicou a forma de pagamento no anúncio. Ela está no edital.

Ações judiciais citadas pela fonte

Processo do leilão: 1000587-18.2022.8.26.0104 · Cafelândia

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Descrição, na fonte

“IMOVEL: Uma (1) casa de moradia, construída de tijolos, coberta da telhas, contendo três dormitórios, um banheiro, uma sala, uma copa, uma cozinha, o uma garagem, situada à Av. Duque de Caxias, nesta cidade, distrito de paz, município e comarca de Cafelândia, Estado de São Paulo, com o seu respectivo terreno de forma retangular, medindo dezoito (18) metros de frente, igual metragem nos fundos, por vinte (20) metros em ambos os lados da frente aos Fundos, confrontando no frente com a referida Av...

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

Criar conta grátis e ler esta matrícula

Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

Avenida Duque de Caxias, 457 · Cafelândia · SP

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

A assessoria atende somente leilão extrajudicial, e este é judicial. O Estudo de Viabilidade, ao lado, vale para os dois.

Outros imóveis em São Paulo

ver todos →

Não há outro imóvel publicado em Cafelândia agora — estes são do estado.

Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal
Leilão extrajudicial
1ª praça em 09/11/2026, 11h00em 4 dias
Pontal Desenvolvimento e Negócios Imobiliários Ltda

Casa em Residencial Jose Pedro Carneiro, Pontal

Rua Jose Aparecido Bassi, 449 · Residencial Jose Pedro Carneiro

LANCE MÍNIMO-76%
R$ 315.969
+ cerca de R$ 26.857 em comissão, ITBI e registro
1ª praça · 09/11/2026 11h00
R$ 315.969
2ª praça · 10/11/2026
R$ 74.910
Disputa
sem lance
Características
ocupado
Edital e leiloeiro
Portal Zuk
Pagamento
Só à vista

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 430.712
Calcular o custo

Conta grátis · sem cartão

Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 430.712
Comissão, ITBI, registro
+ R$ 36.611
Para arrematar, a partir de
R$ 467.323
Sobra na revenda
na conta grátis
Seu teto de lance
na conta grátis

Crie a conta em 30 segundos e volte para esta ficha com a calculadora aberta.

Grátis: 5 fichas completas por dia e 3 imóveis salvos. Ao continuar com o Google, você aceita receber por e-mail os imóveis da ARREMATRIX, conforme a Política de Privacidade. Cancela em um clique.