ARREMATRIX
Venda OnlineExtrajudicialterreno

Terreno de 360 m²

Instituição credora

Caixa

RUA DAS LARANJEIRAS, N. SN, LT 10 QD 04 · Vila de Japuiba · Cachoeiras de Macacu · RJ · CEP 28685-000

EncerradoLeilão encerrado em 05/11/2026

A Encerramento deste imóvel já aconteceu e não há mais lance a dar nesta data. A fonte ainda mostra o imóvel: se ele voltar com nova data ou em venda direta, ele reaparece no catálogo. Enquanto isso, estes estão com leilão por vir em Cachoeiras de Macacu:

Casa em Ribeira, Cachoeiras de MacacuNovo!
SFI · Edital único
1ª praça em 12/01/2027, 10h00em 67 dias
Caixa209

Casa em Ribeira, Cachoeiras de Macacu

RUA NILTON CESAR LEAL,N. SN CS 9 QD 14 LT 22 23, RIBEIRA - CEP: 28692-536, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO
R$ 166.960
Características
50 m²
2 quartos
Ver ficha
Casa em Centro (papucaia), Cachoeiras de Macacu
SFI · Edital único
1ª praça em 23/11/2026, 10h00em 17 dias
Caixa284

Casa em Centro (papucaia), Cachoeiras de Macacu

RUA 3 LOTE 9 QUADRA 13 CASA 4 - PAPUCAIA, CENTRO (PAPUCAIA) - CEP: 28685-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO

LANCE MÍNIMO
R$ 96.000
Características
42 m²
Ver ficha
Ver todos os imóveis em Cachoeiras de Macacu →

Documentos

Matrículanº 8189 · 02Página da fonteanúncio em Caixa

Antes do lance

Respostas como a fonte publicou. O que vale é o edital.

O imóvel está ocupado?

A fonte não informou

Pergunte ao leiloeiro antes do lance.

Quem paga o condomínio atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Quem paga o IPTU atrasado?

Você, até 10% da avaliação

O que passar disso fica com o vendedor.

Tem penhora ou hipoteca?

Grátis com a conta

Lemos a matrícula e listamos cada ônus averbado. A conta também faz a conta da operação. Sem cartão.

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HistóricoO lance mínimo caiu 3% desde que entrou no catálogo — era R$ 42.065

Venda Online: Disputa de lances pela internet, com um cronômetro que encerra a venda. É a própria Caixa que vende, sem leiloeiro — e sem a comissão de 5% sobre o lance que um leilão cobra. As regras deste leilão específico estão no edital.

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Toda segunda, por e-mail, o que entrou no catálogo em Cachoeiras de Macacu — com lance, desconto e a data do leilão de cada um. Sem criar conta.

Dados do imóvel

Terreno
360 m²
Matrícula
8189
Cartório
02
Comarca
CACHOEIRAS DE MACACU-RJ
Inscrição imobiliária
02041030115001
Banco
Caixa
Leilões negativos
Averbado

Ações judiciais e forma de pagamento

Forma de pagamento

Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS

Ações judiciais citadas pela fonte

O anúncio não cita ação judicial. Isso não garante que não exista: a matrícula e o edital dizem.

Frases reproduzidas da fonte, sem edição. O que vale é o edital.

Despesas e condições deste lote

  • Não aceita financiamento
  • Aceita FGTS
  • Condomínio: Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
  • Tributos: Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Reproduzido da fonte. O que vale é o edital — e é nele que estão os prazos e a forma de pagamento deste leilão.

Descrição, na fonte

Terreno, 0.00 de área total, 0.00 de área privativa, 360.00 de área do terreno.

Observações do leiloeiro

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.

Texto reproduzido da origem, sem edição. O que vale é o edital.

Leitura da matrícula · grátis com a conta

O que diz a matrícula deste imóvel

A matrícula diz o que vem junto com o imóvel: quem é o dono, as hipotecas, penhoras e indisponibilidades averbadas. A ARREMATRIX lê o PDF que a fonte publicou e organiza o que está registrado. Toda conta grátis lê uma matrícula sem pagar.

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Sem cartão. É transcrição organizada, não parecer.

Onde fica

RUA DAS LARANJEIRAS, N. SN, LT 10 QD 04 · Vila de Japuiba · Cachoeiras de Macacu · RJ · CEP 28685-000

Abrir no Google Maps

O pino é a leitura que o Google faz do endereço publicado pela fonte — referência, não levantamento. Num imóvel de leilão, a visita ao local não se dispensa.

Antes de dar lance

O que vem junto com este imóvel não está no anúncio.

Está no edital, na matrícula e na prefeitura — ônus averbado, débito de condomínio, IPTU atrasado, ocupante. É o que decide se o desconto é oportunidade ou conta a pagar.

Antes do lance

Estudo de Viabilidade

  • O edital lido, e as condições que ele impõe a quem arremata
  • A matrícula: ônus, gravames e quem consta como proprietário
  • Os débitos que acompanham o bem e a situação na prefeitura
  • O estudo de viabilidade da operação, por escrito
Pedir o estudo deste imóvel

Se o estudo disser que não vale, ele já pagou o que custou.

Do lance à posse

Assessoria na arrematação

  • Habilitação no leilão e conferência das exigências do edital
  • O lance-alvo definido a partir do custo real da operação
  • Pagamento e documentação conduzidos depois do martelo
  • O encaminhamento da imissão na posse
Falar sobre a assessoria

Somente leilão extrajudicial.

Informação reproduzida da fonte pública de origem e sujeita a alteração sem aviso. A avaliação do edital não é valor de mercado. Confira sempre o edital no site do leiloeiro antes de dar qualquer lance.

Lance mínimo
R$ 40.863−51%
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Quanto este imóvel custa de verdade?

Lance mínimo
R$ 40.863
ITBI e registro
+ R$ 1.430
Para arrematar, a partir de
R$ 42.293
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